Односемейная вилла via Prati, Bussolengo

ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДНЕЙ СУББОТА 4 НОЯБРЯ с 11.00 до 12.00: ЗАБРОНИРУЙТЕ ПОСЕЩЕНИЕ!

ЗОНА - БУССОЛЕНГО – недвижимость расположена в тихом районе в пределах муниципалитета Буссоленго, недалеко от Вальполичеллы и в двух шагах от Пескантины, прекрасного городка на берегу. из Адидже.

Эта великолепная отдельная вилла расположена в стратегическом месте, всего в 10 км от города Верона, в 18 км от типичных деревень озера Гарда, таких как Бардолино и Лацизе, парка развлечений Гардаленд и в нескольких минутах от Парк Сигурта, известный на всю Италию своей редкой и красивой флорой.

Вилла занимает общую площадь 1899 м2, из которых 1660 м2 полезного сада, где возможно и идеально построить открытый бассейн (проект уже представлен и одобрен в прошлом).

У входа мы сразу же встречает величественная и элегантная лестница из белого индийского мрамора с перилами ручной работы, соединяющая все три уровня дома.

Первый этаж состоит из гостиной площадью 49 м2 с видом на внешнюю веранду площадью 30 м2, которая, благодаря тщательному выбору украшающих ее растений, создает ощущение тишины и спокойствия, но, прежде всего, отличное «летнее» расширение площадь дня.
Мы продолжаем и находим столовую площадью 37 м2 и разделенную и жилую кухню площадью 27 м2 с двойным доступом как со стороны входа, так и со столовой.

Этаж состоит из спальни с двуспальной кроватью площадью 19,76 м2, с отдельный вход и ванная комната с окном 5,4 м2.На первом этаже находится первая спальня 15 м2 с балконом, главная спальня 17,28 м с ванной комнатой с окном, главная спальня 18,76 м2 с ванной комнатой с окном и главная спальня. площадью 29,16 м² с гардеробной площадью 20 м² и элегантной и большой ванной комнатой с окном площадью 18 м² с душем и гидромассажной ванной; все три спальни имеют выход на большую террасу площадью 27,44 м2 с электрическим навесом, с которой можно любоваться всем садом во всей его широте. Существует также третий балкон с видом на вход в дом, доступный из коридора спальной зоны.

С первого этажа мы попадаем в большое подземное пространство, где находим:
- большую таверну с мини-кухней и камином с дровяной печью. и столовая с жилой площадью 72 м2;
- большая комната 108 м2 с бильярдной, тренажерным залом, кабинетом и сауной
- ванная комната площадью 10 м2 с двойной душевой кабиной, характерной для оздоровительных центров
- характерная и хорошо отделанная дегустационный зал вин площадью 25м2
- прачечная с машинным помещением
Имущество включает в себя большой гараж площадью 252 м2.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОТДЕЛКА:
Дом относится к энергетическому классу А1 и оснащен фотоэлектрической системой мощностью 10 кВтч с отоплением. насос и 27 солнечных панелей установлены в 2022 году.
СИГНАЛИЗАЦИЯ: внешняя с ограждением по периметру всего сада, внутренняя с объемными устройствами и светильниками.
СМЯГЧИТЕЛЬ: важен для декальцинирования воды.