Участок под застройку Продажа

In Località Colle Barco, Zagarolo, la Realista Group è lieta di proporre in vendita un terreno di circa 13.000 mq.

Il terreno è edificabile, con destinazione d'uso residenziale e sportiva.

Ottimo come uso investimento vista la grande potenzialità di realizzare un progetto di edificazione con duplice destinazione:

- Edificabilità residenziale: realizzazione di 7 ville di tre piani fuori terra con giardini privati oltre pertinenze garage cantine magazzini con un ricavo di oltre 1.5000.000,00€; indice di edificabilità 0,50 zona C sottozona C4. Progetto per lo sfruttamento a pieno della cubatura già realizzato.

- Edificabilità sportiva: sia accessoria che indipendente dalla costruzione residenziale per la costruzione di un impianto sportivo con possibilità di accedere ai crediti sportivi ed impiantare una associazione sportiva patrocinata da enti pubblici.

Il terreno nel suo insieme è recintato e si presenta pulito da arbusti, completamente pianeggiante e gode di una vista panoramica sulla valle circostante; il lotto è posizionato direttamente sulle arterie principali di collegamento in zona.

La zona è tranquilla e immersa nella natura, perfetta per coloro che desiderano godersi la bellezza della campagna senza rinunciare alla comodità di essere vicini ai servizi essenziali essendo il lotto aderente al centro del paese.

Il terreno è stato già oggetto di parere favorevole da parte della sopraintendenza per i beni archeologici e relativo nulla osta definitivo e quindi già esistente la possibilità di richiedere i permessi per l’edificazione.

Disponibile il certificato di destinazione urbanistica aggiornato.

Possibilità di acquisto frazionato: lotto edificabile residenziale € 275.000,00 , lotto destinazione sportiva € 350.000,00