Квартира via Zellina 40, Sacro Cuore, Падуя

Attenzione, vendita aperta SOLO a privati (no agenzie)!
Ottimo appartamento, inserito in una bella zona del quartiere tra Altichiero e Sacro Cuore (5 minuti dalla stazione treni), comodissimo a tutti i servizi primari, al bus, alle tangenziali, al casello autostradale di Padova ovest, a supermercati, farmacie, ecc… proponiamo ottimo appartamento, ultimo piano, con bellissima luminosità (zona giorno a sud-est e quindi con il miglior orientamento), posto ai piani terzo e quarto (mansarda), di un altrettanto ottimo condominio edificato nel 2001 e dotato di comodo ascensore.
L'unità residenziale si compone:
• al piano terzo da uno spazioso ingresso open-space nell'ampio e luminoso soggiorno-pranzo di quasi 30 mq dal quale si accede ad un ampio poggiolo che prosegue fino all’ulteriore accesso diretto nella bella e funzionale cucina-cottura di 10 mq, un disimpegno (ove presente anche un ripostiglio sottoscala), per l’accesso ad un’ampia camera matrimoniale (dotata di poggiolo esclusivo), ed al bagno principale;
• al piano quarto (mansardato con finestre e con accesso tramite bella scala interna, in legno, adiacente l'ingresso tra il soggiorno ed il disimpegno camera bagno), abbiamo un corridoio che disimpegna una prima ampia camera di 18 mq., un’altra ampia camera matrimoniale di ben 32 mq., un secondo bagno con doccia (con lucernario), un altro locale ripostiglio ed, infine, altri due ripostigli molto lunghi (sottotetto), adiacenti alle due camere.
Completa la proprietà un ampio garage finestrato di 22 mq.
L'immobile, oltre presentare nel suo complesso condominiale ottime caratteristiche strutturali, impiantistiche, di finitura e con pareti esterne isolate da un cappotto termoisolante e copertura isolata con pannelli termoisolanti sottotegola, presenta specificatamente nell’appartamento, l’aggiunta di un ulteriore coibentazione termica interna applicata su tutti gli elementi opachi verticali rivolti verso l’esterno.
Perciò, viste tali caratteristiche, l’unità presenta un rapporto prezzo/superficie/qualità/zona di convenienza certa per la parte acquirente.
La vendita, per espressa richiesta della proprietà, viene delegata al proprio consulente tecnico autore del presente annuncio, ed è aperta SOLO a privati (no agenzie), quindi senza alcun costo di agenzia a carico dell'acquirente.
Prezzo non trattabile viste le ottime caratteristiche tecniche, strutturali, di finitura e di zona dell'immobile.
Infine, per eventuali visite da parte di interessati (reali), si opera con visita prenotata su google calendar il mercoledì e sabato tra le 10:30 e le 12:30=