Односемейная вилла piazza Adolfo Bolli, Centro, Marsciano

Tra Marsciano e Collepepe proponiamo un imponente palazzo di pianura del XVI secolo, circondato da un giardino all'italiana con fontane, limonaia, roseto e padiglione da lettura. Completano la proprietà la casetta del custode, il parco con peschiera ottagonale con torre galeotta, attualmente destinata a piscina, e la chiesetta della Madonna del Cerro, costruita agli inizi del 1600 ed affrescata da allievi della scuola del Perugino. Quest'ultima seppur ubicata a ridosso del muro di cinta, è attualmente separata dagli edifici principali da una strada pubblica. Il corpo centrale del palazzo, risalente agli inizi del XVI secolo e completamente ristrutturato una decina di anni fa, si sviluppa su tre piani ed ha una pianta con forma ad H, sormontata da torretta; le ali laterali antistanti il giardino, più basse e da rivedere internamente, furono aggiunte intorno al 1790 e collegate alla limonaia solamente nel 1852. I portali delle due facciate sono allineati e collegati da un ampio atrio passante, sostenuto da ampie colonne binate, originariamente veniva utilizzato come ingresso delle carrozze, i cui segni sono ancora ben visibili sulla pavimentazione in cotto. Il complesso ha una superficie di quasi 3.500 mq ed è circondato da quasi 4 ettari di terreno adibiti in parte a giardino ed in parte a parco, inglobando il corso d'acqua naturale del Fosso del Paterno. Le dimensioni, il fascino della struttura, il terreno interamente pianeggiante e la posizione ottimale ben si prestano agli usi più differenti: abitazione privata di rappresentanza, complesso residenziale o struttura ricettiva di lusso.
Palazzo Vallerani si trova nel cuore della provincia di Perugia a metà strada tra Marsciano e Collepepe, in zona tranquilla, riservata ed immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi: il centro del paese dista meno di 3 km e qui si possono trovare negozi, scuole, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici.
L'uscita della superstrada è a circa 2 km e da qui si possono raggiungere Perugia ed Assisi in circa 30 minuti, l'aeroporto internazionale dell'Umbria in 20 minuti, Roma, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora e 30 minuti.