L'immobile sorge in una zona molto ambita ed apprezzata sul territorio, ben servita principalmente da attività commerciali nell'ambito della moda e della ristorazione, ma anche dalla presenza in loco di istituti bancari, uffici postali ed uffici pubblici, luoghi di culto ed istituti scolastici. Il box auto doppio è al primo piano interrato in via Pietro Nenni con ingresso al n. 317 da agevole rampa e corsia di accesso; comprese nel prezzo due cantinole al secondo piano interrato. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica