Двухсемейная вилла via Picarel 27, Vallelaghi

Vezzano, a soli 10 km da Trento e 28 km da Arco e Riva, in splendida posizione riservata posta al limitare dell’abitato e comunque comoda per tutta i servizi del paese, vendesi in esclusiva elegante villa bifamiliare, costruita nel 2002 e appena rinnovata con Superbonus, disposta su 3 piani con giardino sui 3 lati, completa di cantina, garage doppio e 4 balconi!

La casa, libera su tre lati con un’ottima esposizione est-sud-ovest, è disposta su piano terra con zona giorno di 82 mq lordi e giardino privato di 160 mq oltre ad un posto auto privato esterno (dotato di colonnina per ricarica elettrica), piano primo mansardato di 82 mq lordi con quattro balconi, ed un piano interrato con garage doppio di 42 mq e grande cantina di 20 mq.

Dall’ingresso pedonale si accede al vialetto ed al giardino, e da qui alla zona giorno: ci accoglie un elegante soggiorno corredato da una caratteristica stufa a pellet, e risalta l’elegante scala a spirale che sale al primo piano. Oltre al grande soggiorno con accesso al giardino, troviamo una cucina abitabile anch’essa con accesso al verde esterno. La zona giorno è completata da un ampio bagno finestrato, e da una stanza/studio comoda e funzionale, dove è ubicata la centralina del nuovo impianto fotovoltaico (che si può all’occorrenza trasferire nell’interrato).

Dal piano terra si sale alla zona notte mansardata di 82 mq lordi, dove troviamo la grande stanza da letto matrimoniale (ora adibita a doppia, luminosa e con dimensioni ragguardevoli) con 2 balconi privati a sud ed ovest. Troviamo poi una seconda stanza da letto matrimoniale con balcone ad ovest, ed una stanza da letto doppia ora ad uso singola con accesso ai 2 balconi a sud e ad est. La zona notte dispone di un secondo grande bagno finestrato, con doccia e spazio lavatrice.

Il piano interrato è collegato direttamente dalla zona giorno, si scende da un comodo disbrigo con scala a chiocciola per arrivare alla cantina di 20 mq, e da qui al grande garage doppio di 42 mq, con basculante elettrico e accesso esterno dalla rampa e dal tunnel comune.

Nel 2021-2022 l’abitazione è stata ulteriormente rinnovata grazie al Superbonus, in particolare è stato realizzato il cappotto termico, sono stati sostituiti i serramenti esterni ed i parapetti dei balconi, e soprattutto è stata cambiata la caldaia con una nuova pompa di calore e relative batterie di accumulo!

La casa ideale, vicina a Trento, per chi cerca ampi spazi, sia interni che esterni, in una posizione tranquilla e con il comfort del miglior ambito energetico!

Euro 545.000

Informazioni e visite: Miori Immobiliare 339 1389537