Односемейная вилла via del Belsedere, Pertevano, Montevecchia

Signorile villa singola di design moderno ubicata in una posizione eccezionale, che offre un ambiente tranquillo, riservato e unico sulla sommità della prima collina a 360 metri sul livello del mare. Immersa nel Parco Naturale Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, questa residenza è situata in una "zona natura" che gode della massima tutela ambientale. La proprietà regala una vista panoramica straordinaria su Merate e la Brianza nord orientale: lo sguardo spazia senza interruzioni dal Resegone alle colline bergamasche, dai grattacieli di Milano fino alle colline piacentine.
La villa principale, che poggia armoniosamente sulla collina, si estende su 440 mq (piano terra 140 mq + 25 mq di terrazzo, primo piano sotto giardino 110 mq + box 48 mq, secondo piano sotto giardino 110 mq) ed è composta da un doppio salone finestrato e luminoso con doppio camino e terrazza panoramica, cucina abitabile, sei camere da letto, quattro bagni, taverna, locale lavanderia, box doppio, centrale termica, locale per il ricovero di arredi esterni, due cantine e quattro posti auto coperti.
In aggiunta, c'è una dependance situata all'ingresso della proprietà di circa 45 mq composta da un unico locale con camino, che include anche due locali interrati separati per il deposito di arredi, attrezzi e per la lavorazione dell'uva/vino, per una superficie totale di 65 mq.
L'ampio giardino circostante è completamente recintato e si estende su oltre 6.000 mq con aree verdi spaziose e una parte dedicata a vigneto (oltre 4.800 mq di bosco esterno alla recinzione).
La villa, originariamente costruita nel 1969 su progetto dell'Architetto Carlo Minem, è stata completamente ristrutturata in modo conservativo e modernizzata nel 2022/2023, con impianti certificati e bagni nuovi. Anche il parco ed il giardino sono stati rinnovati e c'è una progettazione in corso per la costruzione di una piscina, con autorizzazione in fase di ottenimento da parte dell'Ente Parco.
L'impianto di climatizzazione è centralizzato con aria, fornendo riscaldamento e acqua calda tramite gas naturale (allacciato al metanodotto).
La manutenzione del parco è inclusa nel canone annuale.