Квартира via della Rocca snc, Centro Storico, Assisi

Dimora Santa Chiara

Questa splendida dimora è una porzione di una residenza storica situata nel centro storico di Assisi, con un giardino privato e una vista panoramica mozzafiato sulla vallata e la Rocchicciola.

Caratteristiche dell'abitazione:

La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 350 mq, distribuita su tre livelli.
Al piano terra, c'è un ingresso spazioso che conduce a un piccolo soggiorno con un camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra e vasca. Inoltre, ci sono due luminose zone giorno, una delle quali è dotata di camino.
Al primo e al secondo piano, troverai la zona notte con un totale di tre camere da letto e tre bagni.

Posizione geografica:

Questa residenza storica è situata in una posizione panoramica vicino alla Rocca Maggiore e a breve distanza da San Rufino.
È facilmente accessibile in auto e offre comodi parcheggi adiacenti.

Descrizione dei fabbricati:

Presenta un ingresso indipendente dalle mura ed un giardino privato su due livelli di circa 470 mq.
La casa è posizionata sopraelevata rispetto alla strada, offrendo una vista panoramica. L'ingresso principale conduce ad una torretta con un ampio vano con scala che porta a un giardino più piccolo con accessi a un magazzino e una cantina.
Da qui, una breve scalinata ti condurrà al giardino principale e all'abitazione.
L'ingresso della casa è ampio e luminoso grazie a una parete completamente vetrata. Al piano terra, ci sono un salotto con camino, una camera da letto e un bagno, uno studio e una sala da pranzo. Le scale conducono ai piani superiori, dove troverai la cucina, un soggiorno/pranzo e un ripostiglio al primo piano, mentre al secondo piano ci sono due ampie camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato è presente una cantina di 38 mq.

Stato e finiture:

La proprietà è costruita sui resti di antiche mura romane, ancora visibili, con dettagli medievali. Al piano terra, conserva alcuni elementi originali, come pavimenti in cotto, soffitti a volta, archi e un bellissimo camino con cornice in legno antico. Lo studio ha pavimenti in ceramica artigianale originale.

Spazi esterni:

Il giardino privato, di circa 470 mq. è ben curato e presenta un pozzo antico. Nella zona più esterna e panoramica del giardino, c'è un'area pavimentata perfetta per pranzi e cene all'aperto, offrendo una vista incantevole sulle colline circostanti.

Utilizzo e potenzialità:

La posizione centrale di questa residenza storica la rende ideale sia come abitazione principale che come seconda casa per trascorrere periodi di relax in Umbria. Si trova nel cuore di uno dei centri storici più apprezzati e si trova a breve distanza da molti luoghi di interesse turistico, tra cui Perugia e il Lago Trasimeno. È una residenza ideale per coloro che desiderano vivere in contatto con la natura e vicino a tutti i principali centri storici dell'Umbria.