Il Podere, la Natura, la Toscana … e una casa in pietra confortevole e funzionale.
Immerso nella natura, ma vicino al paese di Chianni, tipico borgo toscano. Casa in pietra di 200 metriquadri con tutti i comfort + altri due annessi abitabili. Un bellissimo bosco, un piccolo corso d’acqua, un boschetto di bambù con luogo di meditazione. E poi circa 3 ettari in parte a ulivi, qualche frutto, erbe officinali, e un possibile grande orto irrigabile da pozzo nella proprietà. La casa è tipica toscana con scala esterna, due terrazze, piano terra con grande taverna ( 40 mq.) e ulteriore scala interna per raggiungere il piano superiore. Al primo piano vasto salone con camino, blocco cucina con piano in marmo di Carrara. Camera principale con palquè, condizionatore, grande armadio a parete. Camera/studio con soppalco con ulteriore letto. Dallo studio ampio terrazzo con vista sulle colline e borghi toscani. Bagno con inserti in pietra : vasca, doccia e servizi vari. Al piano terra secondo appartamento con altro bagno, camera e soggiorno/cucina che dà su pergolato/giardino. A fianco il primo annesso (accatastato A2 quindi abitabile). All’entrata del podere ampio parcheggio e a seguire secondo annesso (sempre in A2) ora adibito ad Officina/Laboratorio. Al podere si accede con strada sterrata (vicinale di uso pubblico) di 500 metri, la cui manutenzione è affidata ad un Consorzio Obbligatorio che la sistema tutti gli anni.
Note Pratiche : • Casa in pietra 200 mq. con travi e travicelli, tetto coibentato, parete a nord con isolamento come pure i pavimenti a piano terra. • Riscaldamento con recente caldaia a pellet e caloriferi parte in ghisa e parte bianchi alti moderni ( con possibilità di escludere il secondo appartamento). • Camino nel salone principale e secondo camino ( predisposto con sua canna fumaria) nella Tavernetta a piano terra. • Molto luminosa con orientamento principale a Sud e le due terrazze rispettivamente a Est e a Ovest. • Sul tetto è presente un Impianto satellitare e Internet veloce.
Chianni è in Toscana in una posizione strategica. Situato in zona collinare dista in auto : • un ora dal mare • cinquanta minuti da Pisa e dall’aeroporto internazionale • un ora circa da Lucca, Siena, San Gimignano, Livorno • poco più di un’ora da Firenze • mezz’ora da Volterra