Vendesi bellissimo Stabile indipendente in centro con attività di bed and breakfast.
Un nuovissimo stabile composto da piano terra primo piano e mansarda cosi composto:
al piano terra 5 camere con bagno, hall d’ingresso e giardino d’inverno, al primo piano un appartamento composto da un ampio salone, cucina open space, tre camere da letto di cui due con soppalco, 2 bagni al piano.
Al secondo piano si trova una la mansarda abitabile, con predisposizione di bagno e riscaldamento già allacciato, prospicente una bellissima terrazza a livello ideale come solarium o pranzi e cene estive.
L'immobile completamente nuovo è stato oggetto di radicale ristrutturazione, adeguato alle normative antisismiche, con una sopraelevazione conclusa nel 2018, si distingue per la pregevole opera di recupero della pietra persistente, a faccia vista, trattata sapientemente, con prodotti Weber, da maestri scalpellini locali, gli infissi a taglio termico di una nota marca con vetri antisfondamento, la sua luminosità, l a vista libera del primo piano.
Tutti piani sono collegati attraverso una elegante scala di design in ferro e rivestita in pietra di modica.
L'attività di B&B, data la posizione centralissima e la cura dell’arredamento ha un ottimo rendimento annuo con lusinghiere recensioni.
Da sottolineare la posizione strategica: a pochi metri dal museo Archeologico Nazionale, Santuario Madonna delle lacrime, Teatro Greco, stazione centrale etc. A ltre dotazioni: impianto di riscaldamento, videosorveglianza, doppio impianto solare Termico lit. 600 e cisterna da 1000 litri con autoclave.
Tutto a norma con licenza edilizia ed Agibilità
Ottimo Affare 590.000 euro possibilità accollo mutuo esistente di circa 185.000 euro al tasso Fisso de1,85%
Maggiori info visite o formulare una proposta d’acquisto contattateci. Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931461760
citare il codice sicily4617
Информация
другие характеристики
Электрические ворота
Мансарда
Сигнализация
Железная дверь
Доступ для инвалидов
Балкон
Терраса
Портье весь день
Собственаня ТВ система
Частично меблировано
Характеристики
Код и Дата объявления
Sicily4617-1 - 21.02.2024
договор
Продажа
типология
Квартира | Элитная недвижимость
Площадь
370 m²
Помещения
11 спальни, 3+ ванных, жилая кухня
этаж
Нулевой этаж, с подъездом для инвалидов
другие характеристики
Электрические ворота
Мансарда
Сигнализация
Железная дверь
Балкон
Терраса
Портье весь день
Собственаня ТВ система
Частично меблировано
Расходы
Цена
€ 590 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
2018
состояние
Новое / На стадии строительства
отопление
Автономное, радиатор, на газу
Кондиционер
Автономное
Энергоэффективность здания
зимний летний
Энергетический класс
A450 kWh/m² год
Планировка
Откройте лучшие предложения по электроэнергии и газу
E-Light Luce
Фиксированная цена на электроэнергию от Enel Energia - наилучший выбор для вас
узнайте больше
E-Light Gas
Фиксированная цена на газ от Enel Energia - наилучший выбор для вас