Селькохозяйственный участок Продажа

RIF. 412 TENUTA MEZZOGIORNO, Piccola tenuta agricola di 14 ettari con casale da ristrutturare, nel territorio del Comune di Penna in Teverina, ottimamente esposta a sud, e strategicamente localizzata per il collegamento con Roma, ed altre città del centro Italia, grazie alla vicinanze del Casello A1 di Orte e della stazione ferroviaria. Ci troviamo infatti a circa 10 minuti sia dell’autostrada che dalla ferrovia. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che sale da Orte a Penna, con possibilità di accesso da due punti diversi. Il terreno costituisce un corpo unico, è prevalentemente seminativo, ci sono degli uliveti secolari che contano circa 85 alberi ed un pozzo artesiano. Attualmente il terreno è a riposo da diversi anni. Nella parte alta e dominante della proprietà, si trova un antico casale in pietra, articolato su due livelli, panoramico ed esposto a sud, di una superficie complessiva di mq. 140 circa, con possibilità di essere ampliato di ulteriori mq. 100 oltre a superfici pertinenziali. Alla proprietà arrivano le utenze di energia elettrica e l’acquedotto pubblico.
Questo è una proprietà ideale per poter realizzare un casale di campagna autentico in una posizione incontaminata, vicina ai servizi ed alle principali vie di comunicazione. L’estensione del terreno consente anche di praticare attività agricola o di avviare un’ attività di tipo agrituristico. Classificazione energetica esente