Мансарда via Antonio Gramsci 25, Vado Centro, Vado Ligure

ULTIMO PIANO IN PIENO CENTRO - A 100 MT DAL MARE
Meno di cento metri dal mare -- due camere, sala e cucina - luminosissimo e completamente in ordine

Questo appartamento mansardato si trova all'ultimo piano con ascensore di uno stabile di inizio ‘900.
Ci troviamo nel cuore dell'isola pedonale della cittadina di Vado Ligure in posizione strategica rispetto alla passeggiata ed alle spiagge al punto che dalla finestra della cucina si vede uno bello spicchio di mare.

Come detto abbiamo l’ascensore che ci accompagna fino al quarto piano, dopodiché quindici gradini ci separano dall'ingresso.

Come si può vedere dalle immagini e dal Virtual Tour 3D, alloggio gode di una grande luminosità ed è stato ristrutturato in alcune sue parti ancora ultimamente.

La sua disposizione attuale comprende una grande cucina, la sala, una camera matrimoniale ed una cameretta oltre ovviamente al bagno, alla veranda e ad un ripostiglio.

Partiamo proprio dalla cucina che grazie alle sue generose dimensioni potrebbe permettere anche la sistemazione di un divano per creare una zona giorno unica.

Questa possibilità potrebbe interessare chi avesse necessità di avere ben tre camere da letto.

In adiacenza si trova il soggiorno, affiancato a sua volta dalle due camere da letto, le cui altezze massime permettono il posizionamento di mobili di altezza standard.

La pianta dell'appartamento occupa una superficie di circa 75 mq anche se la superficie totale è superiore ed è accessibile in alcune punti con delle nicchie e dei ripostigli.

Si tratta di una soluzione molto interessante che ben si adatta sia a chi sta cercando una casa vacanza vista la centralità, la ristrutturazione interna e, perché no, allo scorcio di mare che si vede dalla finestra, ma che assolutamente si presta anche come abitazione principale grazie alle due camere da letto.

Un altro grandissimo vantaggio di questo alloggio sta nel fatto di avere soli 31 millesimi condominiali, il che si traduce in bassissime spese anche di fronte ad eventuali lavori.

Ciò vuol dire, a titolo di esempio, che se un domani il condominio dovesse affrontare una spesa condominiale, si precisa oggi non necessaria, se un preventivo fosse di 10 mila euro, il nostro alloggio ne pagherebbe solo 310 di euro.

Questa considerazione diviene molto importante per un prossimo futuro in quanto si ha la certezza che l'investimento non vada mai incontro a spese elevate!

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