Односемейная вилла via Sis 54, Montelera, Val della Torre

VAL DELLA TORRE - VILLA SINGOLA IN ZONA TRANQUILLA E PANORAMICA
In una zona tranquilla e panoramica di Val della Torre, questa villa singola offre un'eccellente combinazione di comfort e praticità, essendo situata nelle vicinanze dei principali servizi del paese.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo un layout funzionale e spazioso. Al piano terra, si accede tramite un ingresso che conduce al soggiorno, caratterizzato da un ambiente luminoso e accogliente, con adiacente un ampio box/tavernetta che aggiunge versatilità agli spazi abitativi.
Una scala comoda conduce al piano superiore, dove si trova un generoso locale con camino, che offre la possibilità di essere adattato per ospitare due camere da letto, oltre alla cucina e al bagno finestrato con doccia.
Recentemente ristrutturata esternamente, la proprietà è stata oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui:

* Installazione di serramenti con taglio termico e triplo vetro camera Modello 80 L, con avvolgibili in pvc per garantire un'ottima efficienza termica e acustica.
* Isolamento a cappotto, isolamento del solaio e del vespaio, oltre al rifacimento completo del tetto per massimizzare il comfort abitativo e ridurre i consumi energetici.
* Realizzazione di un impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo, garantendo un'autosufficienza energetica e una riduzione significativa delle spese.
* Sostituzione del generatore di calore con una moderna caldaia a condensazione, garantendo un riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente.
* Installazione di porte blindate per garantire un livello extra di sicurezza.A completare la proprietà c'è un ampio giardino di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere della tranquillità della zona.