Двухсемейная вилла via delle Pinete, Bondano - Partaccia, Масса

Усадебный комплекс в стиле модерн, состоящий из главной виллы и двух пристроек, а также двух небольших зданий. К комплексу примыкает большой сосновый парк, полностью огороженный и имеющий частный выход к пляжу. Здания, частично отремонтированные, нуждаются в модернизации.
Описание
Комплекс состоит из главной виллы площадью около 1 000 кв. м, расположенной на трех уровнях, и боковой башни, возвышающейся над крышей. Над монументальным входом возвышается одна из террас экседры, поддерживаемая боковыми колоннами; сзади аналогичная терраса прикрывает великолепную лестницу, ведущую в парк. Внутри - череда комнат, на первом этаже двойные залы, подходящие для приема гостей, на втором этаже - комнаты поменьше, немногочисленные ванные, кухня, напротив, очень большая. На разных этажах сохраняется симметрия помещений благодаря коридору, который проходит в продольном направлении виллы, разделяя ее на две части, одна из которых обращена к морю, а другая - к горам. На верхнем этаже, куда ведет деревянная винтовая лестница, находятся несколько мансардных помещений, сохраняющих значительную высоту, из которых хорошо видна внутренняя структура деревянной крыши и несколько световых люков.
Два вспомогательных здания общей площадью около 850 кв. м расположены к востоку и западу от виллы и являются ее современниками. Они имеют регулярную планировку и состоят из двух квартир, по одной на каждом этаже. Кроме того, имеются еще два вспомогательных здания.
Открытые пространства
Окружающий комплекс сосновый лес площадью около двух гектаров богат морскими соснами. Через сосновый лес проложена скрытая в настоящее время тропинка, обеспечивающая прямой выход к морю.
Состояние и отделка
Капитальный ремонт был проведен на фасаде и крыше главной виллы, которая, однако, нуждается во внутренней реконструкции. Пристройка восстановлена в черновом варианте, а два небольших здания отреставрированы и нуждаются лишь в последних штрихах.
Потенциальные возможности использования
Важный объект недвижимости, который можно использовать в качестве частной резиденции, роскошного отеля на берегу моря или престижной виллы, которая будет использоваться в качестве штаб-квартиры фонда или музея.
Расположение
Верхняя Версилия, расположенная вдоль северного побережья Тосканы, обладает неповторимым очарованием: она окружена Апуанскими Альпами и омывается морем с его белыми песчаными пляжами.