Сельский дом Ss 72, Пезаро

Podere tipico marchigiano in vendita esclusiva costituito da due fabbricati con locali accessori. un annesso e una corte di circa 4000 mq impreziosita da camminamenti tra secolari ippocastani, piante ornamentali, essenze aromatiche, siepi, alberi da frutto, filari di uva e ulivi.
La proprietà dispone di un’ area dedicata alla sosta dei camper e di n. 4 ampie piazzole per il campeggio servite da luce e prese di corrente elettrica. La presenza di ulteriore spazio da la possibilità di aggiungerne altre.
Le piscine costituite da due vasche adiacenti con forme differenti sono posizionate su due livelli e si integrano perfettamente nel contesto, andando a creare un continuum tra casa e natura :
la piscina rettangolare misura mt 6 x 12 mt con una profondità di 1,40 mt mentre la piscina rotonda è più piccola, dal diametro di 6 mt e una profondità di 70 cm è pensata ed utilizzata in particolare per le attività che riguardano i bambini più piccoli. Gira tutt'intorno il grande solarium panoramico .
I servizi igienici, e le docce sono alimentati per l acqua calda da pannelli solari termici .
L'ingresso alla proprietà è costituito da una stradina bianca che porta alla tenuta dotata nel suo ingresso di numerosi posti auto esterni.
Sono anche presenti due pozzi per l’irrigazione delle aree verdi e dell orto .
Completa la proprietà il terreno seminativo di 4 ettari attualmente coltivato.
La proprietà è anche dotata di un impianto fotovoltaico
Descrizione dei fabbricati
Le opere di restauro degli edifici risalgono al 1996 e sono avvenute valorizzando le caratteristiche originarie dell'antica struttura rurale: sono stati mantenuti negli appartamenti gli infissi in legno e i pavimenti in mattoni originali, il manto di copertura in coppi e la pietra calcarea faccia a vista per la parte esterna. Sono state aggiunte le inferriate alle finestre e ai portoni di ingresso
Distribuiti tra piano terra e piano primo l'edificio contiene n. 6 appartamenti tutti completamente arredati con cucine, bagni privati e camere da letto, ognuno con ingresso indipendente.
Al piano terra si trovano, oltre due appartamenti , la reception e un ampio locale ad uso ristorante, i bagni e la cucina per la preparazione dei pasti. Altri due locali accessori di servizio ( caldaia e lavanderia) sempre al piano terra.
I piani dell'edificio sono collegati da una scala esterna in legno –metallo.L' annesso in pietra di ca 30 mq retrostante l’edificio, anch'esso ristrutturato, funge attualmente da magazzino/deposito.
Il secondo edificio a pianta rettangolare e intonacato, leggermente posto verso l’area in prossimità delle piscine, è stato ricavato da un vecchio fienile e al piano terra dedica gli spazi per eventi conviviali, quali battesimi, compleanni cene e ricorrenze con un caratteristico camino in pietra oltre un angolo bar
Al piano superiore, con l’ ingresso autonomo retrostante l’ edificio, si trova un appartamento di ca 113 mq allo stato “grezzo” completamente da ristrutturare