Udine via Canada (via Pradamano interni). In contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal centro storico e in prossimità di tutti i principali servizi, introvabile attico disposto su piano unico (210 mq), sito al quarto piano (ultimo) di curata palazzina realizzata nel 1996. L'abitazione, parzialmente mansardata, con travi in legno a vista, è l'unica unità all'ultimo piano e dispone di ascensore. Lo spazio abitativo risulta così distribuito: ingresso, ampio e luminoso salone di ca. 55 mq utili con accesso a 2 terrazze abitabili di ca. 15 mq cadauna con esposizione a ovest e affaccio panoramico sulla pianura friulana libero e riservato, cucina abitabile con ampia terrazza (15 mq) affacciata a est, soppalco di ca. 10 mq ad uso studio o zona relax, disimpegno annesso alla zona giorno con armadiature su misura e accesso a una quarta terrazza di servizio, disimpegno notte con armadiature su misura, 2 camere mansardate (matrimoniale e doppia) dotate di lucernari, ampio bagno dotato di vasca idromassaggio a due posti, ulteriore camera matrimoniale, studio (o quarta camera), bagno con box doccia, lavanderia. L'abitazione, inoltre, dispone di doppio garage (per due auto appaiate) e di una comoda cantina pertinenziale al piano interrato. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2007 ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, alimentata a metano, installata nel 2021. I serramenti sono in legno, i principali a scorrimento, dotati di doppio vetro con vetrocamera. L'attico, luminoso e di sicuro impatto visivo, è caratterizzato da una zona living di grande ariosità, vocata al comfort e alla funzionalità, con affacci riservati e terrazze ampiamente fruibili. L'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo generale e viene venduta parzialmente arredata. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa euro 140/mese e comprendono: manutenzione delle parti comuni, ascensore, amministrazione, pulizia e luce delle scale e delle altre parti comuni, assicurazione dello stabile, acqua fredda e manutenzione del verde condominiale.
Информация
другие характеристики
Электрические ворота
Мансарда
Оптическое волокно
Железная дверь
Внутренняя планировка
Внешняя планировка
Доступ для инвалидов
Встроенный шкаф
Балкон
Терраса
Централизованная ТВ система
Частично меблировано
Винный погреб
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Характеристики
Код и Дата объявления
7997 - 11.04.2024
договор
Продажа
типология
Пентхаус | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости