Односемейная вилла via Lombardia 35, Pietrasanta

Villa a pochi passi dal centro e vicina a tutti i servizi, con pista ciclabile nelle vicinanze che consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta .
la proprietà unica, lussuosa, coreografica ed accogliente è dotata di tutti i conforts e rifinita con materiali pregiati, ha una metratura di circa 400 mq, un curato giardino di circa 1000 mq., dotata di piscina, posti auto e garage. La villa dispone di due entrate principali, di cui una carrabile e l’altra pedonale e si colloca in un ottima location.
La Villa è stata concepita su diversi livelli con una scala interna per accedere ai diversi piani, che sono comunque accessibili anche dall’esterno da bellissime e luminose porte finestre che permettono di godersi la proprietà da ogni angolo del giardino.
Al piano seminterrato, su due livelli e con accesso indipendente e divisibile, troviamo un grande salone delle feste con camino, con cucina indipendente con terrazza e locale tecnico. Al piano ammezzato, una camera di servizio, sala giochi, studio, locale lavanderia, un bagno con doccia, bagno di servizio.
Al piano giardino, entriamo in un sontuoso salone con camino e con terrazza che affaccia sul giardino, la sala da pranzo e la moderna cucina completamente attrezzata con terrazza privata per le cene estive.
Attraverso l’affascinante scala interna in legno, accediamo al piano notte dove si trovano quattro camere matrimoniali (di cui tre con balconi privati) ed un bagno padronale con vasca design free standing.
Al Piano sottotetto, suite padronale con bagno privato ed angolo studio.
Completano la Villa, un giardino ben piantumato con magnolie storiche e abeti sinuosi con la piscina privata di taglio neo classico che fa da cornice.
La Villa di lusso, moderna e raffinata, restaurata nel 2021 dal Proprietario (artista e designer) nel 2021; ha un indirizzo unico, il design concept ed il taglio moderno ma classico, oltre all’assoluta privacy di questo luogo, sono gli ingredienti che sapranno sedurre la clientela più esigente alla ricerca di una residenza esclusiva e di rappresentanza in Versilia.
Prodotto adatto per Luxury B&B o Villa vacanze per investimento oltre che per abitazione principale.
E' POSSIBILE AFFITTARE ANNUALMENTE PARTE DELL' IMMOBILE POSTO AL PIANO TERRENO E COMPOSTO DA: STUDIO, LAVANDERIA, 1 BAGNO, 2 CAMERE, GIARDINO.