Односемейная вилла, отличное состояние, 370 m², Castiglione del Lago

Villa in vendita a Castiglione del Lago, uno dei Borghi più affascinanti del lago Trasimeno a confine tra Umbria e Toscana.

La villa che proponiamo in vendita ha un design particolare con ampie vetrate scorrevoli e terrazzi che affacciano sia sul giardino privato che su Castiglione del Lago. Si accede alla proprietà tramite una strada privata transitata solo dai residenti.
La villa è esternamente rivestita in cortina e si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio seminterrato per un totale di 370 mq ca. e giardino recintato con ulivi ed accesso pedonale e carrabile.

L'ampio portico con 3 archi a tutto sesto conduce all'ingresso principale della villa dove troviamo un ampio e luminoso salone con camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso diretto al giardino e due bagni entrambi finestrati. Dal soggiorno l'ampia vetrata permette di avere un affaccio diretto sul giardino ben curato.
Dal salone tramite la scala in legno si giunge al piano primo con camera padronale, bagno, disimpegno e due terrazzi con vista su Castiglione del Lago dei quali uno può essere chiuso con vetrate scorrevoli avendo a disposizione una residua cubatura.
Il primo piano può diventare una seconda unità abitativa.

Il piano seminterrato finestrato è raggiungibile dalla scala interna ed è composto da taverna, cantina, bagno, lavanderia, studio e ripostiglio mentre dalla rampa carrabile si arriva con l'auto direttamente all'ampio garage con porta elettrica e basculante.

CARATTERISTICHE
Allarme, acqua comunale, pozzo, metano di città, addolcitore, impianto di irrigazione, aspiratore centralizzato, vetri antisfondamento, riscaldamento a metano.

DISTANZE
Castiglione del Lago è uno dei Borghi più belli d'Italia a confine tra Umbria e Toscana, dal notevole patrimonio artistico e culturale. Il lungolago è ideale per gli amanti dello sport, trekking e passeggiate ed è possibile raggiungere l'isola Polvese la più grande delle isole del Trasimeno.
Sono numerosi anche gli eventi che ospita la cittadina: dalla Festa del Tulipano in primavera, alle sagre estive a Luci sul Trasimeno per il periodo natalizio durante il qualche viene accesso sul lago l'albero di Natale più grande al mondo.

Assisi 70 km
Perugia 47 km
Firenze 120 km
Roma 215
Aeroporto Internazionale dell'Umbria 52 km
Stazione ferroviaria Terontola - Cortona 10 km

Per motivi di privacy l'esatta ubicazione non è specificata.