Участок под застройку Продажа

Proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di 600 mq, situato in via Michelangelo Buonarroti, contrada Boscopiano nel comune di Vittoria. Il terreno è composto da due particelle contigue di qualità mandorleto e vigneto. La sua posizione è favorevole, in quanto si trova nei pressi della strada tangenziale ed è circondato da diverse abitazioni e attività commerciali.

Il lotto è facilmente accessibile, e la sua ubicazione rientra nell'art. 27 Zona di Trasformazione Omogenea C1 del Piano Regolatore Generale (PRG) di Vittoria. Le zone C1 sono dedicate alle nuove espansioni residenziali della città e sono destinate sia a residenze che alle relative infrastrutture.

Per quanto riguarda la possibilità di costruzione, sono previsti piani particolareggiati o piani di lottizzazione convenzionati, con le seguenti specifiche:

a) Tipologia edilizia: case isolate o case a schiera;
b) Densità fondiaria massima: 0,36 mc a mq;
c) Altezza massima delle costruzioni: 7,50 metri.

I piani di lottizzazione convenzionati devono interessare una superficie minima di intervento pari a 5000 mq e devono garantire i collegamenti viari veicolari tra l'area di intervento e le zone destinate alle attrezzature.

Questo terreno rappresenta un ottimo investimento, con disponibilità immediata per chi desidera sviluppare progetti residenziali o altre attività connesse.