Односемейная вилла via Pontida 6, Lesmo

\Descrizione contesto
La dimora, denominata 'Arca', fu costruita su diretta commissione della proprietà nel 2005 che ne ha saputo cogliere i vantaggi dando vita così ad una soluzione di assoluto prestigio in classe energetica A. L'immobile si presenta oggi in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da una affascinante scala interna connotata da una scenografica vetrata istoriata a tutta altezza creata da un riconosciuto artista che ne fa una vera e propria opera d'arte incastonata nelle mura della Villa.
\Descrizione immobile
Entrando nella proprietà dal vialetto pedonale, giungiamo al disimpegno d'ingresso dal quale si viene subito colpiti dalla grandezza ed imponenza del vano scala e della vetrata artistica che le fa da sfondo. Il piano terra ospita una meravigliosa zona living con camino e salone doppio che comunica con un grande patio esterno attraverso le ampie vetrate; la cucina abitabile ed un primo bagno di cortesia completano l'area giorno esposta a Sud Est, mentre una prima zona notte padronale composta da un'ampia camera matrimoniale, bagno finestrato en suite e cabina armadio, integrano la restante ala Ovest della casa. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, con ben tre camere da letto ed un bagno, oltre a due ulteriori locali mansardati che abbracciano le camere: di particolare interesse la possibilità di poter sfruttare i due locali rendendoli abitabili. Il piano interrato, infine, è stato progettato e costruito per soddisfare le idee di comfort e convivialità che ogni villa dovrebbe avere, ovvero ritroviamo una seconda area living con cucina e camino, un ambiente con tavolo da biliardo e cantina dei vini, oltre ad una maestosa area relax che si distingue per la sua meravigliosa piscina interrata coperta di 40mq appena rimodernata con postazioni idromassaggio, una sauna ed un locale palestra con bagno dedicato. La particolare peculiarità di questo piano è rivolta ai punti luce, in quanto pur essendo sottostante il piano terra, è caratterizzata da una grande luminosità naturale data dalla presenza di numerose vetrate che affacciano sul giardino di ca 900mq che circonda l'intera villa. Completano la proprietà un vano autorimessa doppio in larghezza e dei posti auto coperti adiacenti.
\ Finiture interne
Rifinita con elegante teak che si sposa perfettamente con il prezioso marmo giallo d'istria della scala e delle zone di servizio, l'abitazione rappresenta una vera e propria nuance di eleganza e prestigio grazie anche alla presenza di boiserie ed armadiature realizzate custom. Grande attenzione è stata posta al risparmio energetico: l'impianto di condizionamento canalizzato e il riscaldamento a pavimento sono dotati di di circuiti indipendenti che permettono di regolare le temperature di singoli ambienti. Ad integrazione e supporto degli impianti della proprietà, sono stati installati i pannelli solari e fotovoltaici capaci di garantire un interessante apporto energetico.