Односемейная вилла via San Giovanni, Centro, Varenna

Lago di Como, Varenna Centro Storico, spettacolare ATTICO FRONTE LAGO con terrazzo e garages
in Bellissimo ed esclusivo Edificio d’epoca fronte lago introvabile ATTICO di circa mq.130 disposti sull’intero ultimo piano dell’edificio con adiacente terrazzo Privato di mq.65 attrezzato di berceaux in alluminio con piante rampicanti:
Finemente e completamente ristrutturato nel 2015 su disegno di un noto architetto che ha previsto una moderna soluzione progettuale open space che valorizza le numerose aperture affacciate sul lago: l’abitazione prevede un’ ingresso all’open space aperto con area cucina, zona pranzo e area soggiorno attrezzata con divano letto (chiudendo parte della zona soggiorno è facilmente realizzabile la seconda camera chiusa) oltre ad un ottimo bagno con ampia doccia, camera letto matrimoniale con guardaroba e secondo bagno privato, e un piccolo ripostiglio.

Proprietà finemente ristrutturata con pavimento in rovere, bagni con resine, serramenti in acciaio con doppio vetro con tende sole e persiane esterne, riscaldamento a pavimento indipendente con metano, aria condizionata etc oltre all’arredamento completo con mobili di design realizzati dalla FLAX FORM e altri in legno massello da artigiani locale.

Completano la proprietà 3 ampi garage in diritto di superficie, di cui uno a solo 100 metri e gli altri due situati nell’autosilo a 150 metri.

Spettacolare affaccio sul Lago, posizione davvero unica e riservata nel centro di Varenna.

Trattativa Riservata.
Rif.LA053

NOTE:
– Rendita catastale totale € 822,20
– Ingresso indipendente esterno che conduce al nostro terrazzo collegato direttamente all’appartamento con una grande vetrata scorrevole!
– Accesso Carraio carico/scarico a pochi metri dall’ingresso!
– Abitazione molto luminosa e soleggiata grazie alle numerose finestre/portefinestre affacciate sul lago!!
– Classe energetica in fase di redazione.