Односемейная вилла via Bisana Inferiore 17, Castello d'Argile

A pochi minuti dal centro di Castello d’Argile si trova una casa di campagna di circa 305 mq risalente alla fine del XVIII secolo e completamente ristrutturata nel 1992. La ristrutturazione ha conservato in buona parte l’impianto originale, rendendo l’immobile perfettamente fruibile secondo gli standard di comfort moderni. Al piano terra, il grande ingresso caratteristico delle antiche case di campagna, dà accesso al salotto, al tinello con
angolo cottura in cui è presente un grande camino e ad un bagno lavanderia. Una scala interna porta al primo piano dove sono presenti tre grandi camere da letto e due bagni, di cui
uno en suite. L’ampio corridoio è sfruttato con una parete guardaroba attrezzata. Al secondo piano, il sottotetto è composto da un ambiente centrale con altezze generose, da
due vani ripostiglio e dal vano tecnico della caldaia, sostituita sei anni fa. Fanno parte del corpo di fabbrica un’antica stalla al piano terra, utilizzata come deposito, ed un fienile al primo piano, che non è stato oggetto di ristrutturazione, e che può offrire
ulteriore spazio abitativo. Nel giardino di 1.500 mq, piantumato con alberi da frutto, si trovano un edificio accessorio
con due autorimesse, la legnaia ed il forno, ed un ulteriore volume edificabile ad uso tettoia. L’immobile è servito da un impianto di riscaldamento a GPL ed è dotato di impianto di
allarme volumetrico e perimetrale. L’immobile risulta pacifico e luminoso, con spazi interni generosi e razionali ed è inserito in
un gradevole contesto bucolico.
(Documento non vincolante a fini contrattuali)

Descrizione della posizione
In pochi minuti si può raggiungere, anche in biciletta, il paese di Castello d’Argile che fornisce tutti i servizi principali ed una realtà sociale dinamica e accogliente. Nel raggio di pochi chilometri si trovano località interessanti sia per quanto riguarda i servizi
offerti che per le realtà aziendali ed artigianali presenti, come Sant’Agata Bolognese, San Giovanni in Persiceto e Castel Maggiore.