Трехкомнатная квартира via Rodolfo Morandi 2, Centro, San Donato Milanese

Siamo in via rodolfo morandi al primo piano in un contesto signorile degli anni 70’ servito da doppi ascensori con portineria a giornata intera e videosorveglianza.

L’immobile proposto e’ di circa 90 mq, gode di doppio affaccio contrapposto e di un ampio balcone esposto a sud. La soluzione è stata oggetto di un profondo e completo rifacimento che ha portato alla razionalizzazione degli spazi interni per ottenere una zona giorno ampia con cucina a vista, due bagni, di cui uno con accesso alla camera padronale, un comodo ripostiglio, una scarpiera a muro e due ampie camere da letto.

La ristrutturazione ha riguardato il completo rifacimento degli impianti idro-sanitario, elettrico e gas (con certificazioni), pavimentazione e rivestimenti moderni in ceramica, impianto di condizionamento a pompa di calore hisense (classe A++), serramenti in PVC a 4 camere e doppio vetro con apertura vasistas e micro-ventilazione, zanzariere, tapparelle elettriche. L'illuminazione nei diversi ambienti e’ stata realizzata con un misto di centri, faretti e strisce a led in appositi abbassamenti in cartongesso.

Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni dotati di contabilizzatori e valvole di regolazione. L’acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia istantanea della Vaillant alimentata a metano e posta all’esterno.

La soluzione viene proposta arredata con mobili bagno e cucina su misura dotata di cappa aspirante comunicante con l'esterno e completa di elettrodomestici.

La palazzina dove si trova l’immobile è poco esposta al passaggio delle macchine (posizionata internamente su largo volontari del sangue) ed abitata da ottimi contesti famigliari. La zona è immersa in un contesto con ampi spazi verdi, ben servita da attività commerciali e situata a due passi dal parco nord di san giuliano milanese (per gli amanti delle passeggiate) e dal policlinico di san donato. E’ inoltre ben collegata al centro di Milano sia tramite passante ferroviario (fermata borgo lombardo raggiungibile in 5 minuti a piedi) sia tramite linee autobus che in meno di 10 minuti portano alla metro di san donato.

***NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA***