Односемейная вилла via delle Ville, Segromigno - San Colombano, Capannori

Lammari, villa in stile liberty di mq. 490 distribuiti su tre livelli fuori terra corredata da dependance di mq. 115 su due livelli e un giardino privato di mq. 1.700.
Contesto residenziale ben curato a quindici minuti dalle mura di Lucca.
L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione e grazie alle sue caratteristiche e dalla sua struttura imponente, si presenta molto interessante anche per altre destinazioni d’uso oltre a quello abitativo.
Internamente la villa al piano terra è composta da: grande ingresso, due studi, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno finestrato, grande salone con caminetto e angolo cottura con acquaio in pietra di Matraia, scala di accesso al piano superiore.
Il piano Primo è composto da un disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, due camere doppie, bagno con vasca, grande veranda chiusa a vetro usata ora come libreria, grande salone al grezzo e scala di accesso ai locali soffitta.
L’ultimo piano adibito a locali uso soffitta con tetto a vista con travi e travicelli, ha un’altezza tale da poterli utilizzare adibendoli a locali abitativi con altezza al colmo di mt. 3,20.
I pavimenti sono del Tessieri e in alcune stanze sono in cotto e in alcune in seminato alla veneziana, termo singolo a metano, fognatura pubblica, acquedotto, tetto con guaina.
La proprietà è corredata da una pertinenza posta a nord del fabbricato ad uso rimessa e vano tecnico dove attualmente è stata ricavata una piccola cappella e da mq. 1.700 di giardino esclusivo molto curato.
L’immobile è recintato per l’intero suo perimetro con cancello automatizzato.
Euro 650.000 tratt
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile è indicativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.