Двухкомнатная квартира via Demostene 3, Gorla, Милан

Vendesi bilocale con terrazzo, ultimo piano
In un complesso condominiale con 18 unità abitative proponiamo in vendita un bilocale con terrazzo di 59 mq commerciali circa, sito al quarto ed ultimo piano, così composto: ingresso su corridoio, cucinotto, soggiorno, camera da letto, bagno, terrazzo, cantina.
Lo stabile è stato oggetto di una completa riqualificazione, sono state rifatte le facciate con posa del cappotto termico, rifatto il tetto con tecniche di avanguardia, sostituita la caldaia centrale, ristrutturate tutte le parti comuni.
L’appartamento è completamente ristrutturato nella struttura e negli impianti, questi ultimi sono provvisti di dichiarazione di conformità, i pavimenti sono in parquet tek, il bagno è rivestito in bisazza, i serramenti dotati di vasistas sono in legno/alluminio con una elevata tenuta termico/acustica, alle pareti sono stati posati pannelli insonorizzanti, la casa è climatizzata tramite split dotati di inverter con pompa di calore, vi è l’impianto home theatre, la predisposizione per l’antifurto, la porta blindata.
Le finiture quali ad esempio la porta filo muro del bagno, la porta d’ingresso rivestita, arredi su misura di falegnameria artigianale, la disposizione con la camera da letto verso il cortile interno quindi silenziosissima, l’ultimo piano con la doppia esposizione in perfetto asse est/ovest, il valore aggiunto del terrazzo con una vista meravigliosamente aperta sulle prealpi, rendono questo appartamento gradevole nello stile e ben vivibile in tutti gli ambienti.
La fermata Gorla della metropolitana MM1 Linea Rossa dista meno di 250 metri. L’appartamento si trova in un quartiere, zona Nolo (North of Loreto), dal sapore rionale, in grande sviluppo e molto sicuro. In prossimità si trovano tutti i principali servizi per la persona e la famiglia, quali negozi di vicinato, un supermercato aperto 24 ore, asili e scuole, palestre, diversi i ristoranti presenti per soddisfare ogni gusto, il parco della Martesana con la pista ciclo pedonale che porta verso Cascina de Pomm in Melchiorre Gioia da un lato e sino a Zingonia (BG) dall’altro. La posizione dello stabile in una piccola via di raccordo rende l’appartamento decisamente silenzioso.
Il riscaldamento è centralizzato, i radiatori sono provvisti di valvole contacalorie.
Grazie agli interventi di ristrutturazione, allo stabile e all’appartamento, la classe energetica ha avuto un importante miglioramento, considerando l’epoca costruttiva, infatti l’immobile è certificato in classe “C”. Disponibilità immediata.
Spese condominiali annue € 1.480,00 circa calcolate per due persone.
Richiesta economica € 296.000,00
Per informazioni contattare i seguenti numeri: 02/38296159 – 388/1696006