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Описание
Rif. 0941 - Immobiliare Simonetti - In una Via ad alto scorrimento che conduce al GRA, con passaggio sia veicolare che pedonale, nelle vicinanze di un ufficio postale, due banche, due scuole ed una chiesa, a due passi dalla stazione dei treni e piu' precisamente a Ciampino in Viale J.F. Kennedy la Immobiliare Simonetti propone in vendita una pluriennale e rinomata attività di bar con patentino tabacchi e saletta privata per slot, con incassi dimostrabili. Il locale è suddiviso in due ambienti, dove la clientela ha modo di consumare comodamente seduta ed è provvisto di due bagni. La pertinenza di un area esterna esclusiva dove, durante la bella stagione è possibile ospitare i clienti con tavolini ed ombrelloni impreziosisce la proprietà. L'attività viene venduta completa di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro ed è arricchita dalla presenza di un impianto di allarme con telecamere a circuito chiuso sia interne che esterne. Trattasi di un attività ben avviata con ampie possibilità di incremento degli incassi che potrebbero scaturire dalla modifica dei giorni e degli orari di apertura e dalla possibilità di installare apparecchi per giochi e pagamento conto correnti - Consumo mensile caffè circa 50kg - Contratto di affitto mura rinnovabile - Prezzo trattabile -Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 0941 - Immobiliare Simonetti -
Характеристики
Код и Дата объявления
0941 - 06.03.2024
договор
Продажа
типология
Коммерческая деятельность | без стен
Площадь
108 m² - Посмотреть детали
Помещения
2 помещения, 2 ванные, двойной вход
этаж
Нулевой этаж, бельэтаж, с подъездом для инвалидов
всего этажей здания
4 этажи
Высота потолков
3 m
длительность
15 года
Оборот в прошлом году
€ 350 000/год
оборудование для бизнеса
Включено
витрины
3 витрин на дорогу, 8 m погонных метра
Машиноместа
10 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Автоматические задвижки
Пожарные извещатели
Оросительная противопожарная система
Безопасный выход
Аварийные огни
Сигнализация
Видеонаблюдение
Меблировано
Расположение юг
Расходы
Цена
€ 150 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1970
состояние
Хорошее / Жилое
Кондиционер
Автономное, холод
Энергетический класс
G≥ 175 kWh/m² год
Планировка
facsimile 1 planimetria
    Виртуальный тур
    Доп. опции

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