Офис - Студия Продажа

Udine viale Venezia in prossimità del centro, locale a possibile uso ufficio polifunzionale con ingresso indipendente, facente parte di un signorile contesto condominiale, attualmente censito come magazzino, necessita di cambio di destinazione urbanistica. Il locale è costituito da un immobile indipendente rispetto al condominio, con un suo accesso autonomo e con minime spese condominiali. Si sviluppa tutto al piano terra, gli impianti sono autonomi ed è costituito da: ingresso, servizio wc, locale unico aperto ed eventualmente frazionabile in più vani. Dotato di posto auto in uso esclusivo. Per l'attuale destinazione d'uso, l'immobile è esente dall' Attestazione di Prestazioni Energetiche.

SUPERFICI:
- immobile: mq. 88,00 ca.

NOTE:
- possibile utilizzo polifunzionale, previo cambio di destinazione d'uso: studio, ambulatorio, laboratorio, ufficio;
- possibile trasformazione in residenziale, appartamento, loft;
- vicinanza al centro città;
- posizione interna, al riparo da rumore e traffico;
- molto luminoso, interamente finestrato.

(Le immagini e la descrizione del presente annuncio, non costituiscono elementi di trattativa contrattuale).