Односемейная вилла frazione Santa Margherita, Santa Margherita, Fidenza

LA ZONA 

Tra Fidenza e Noceto, in piccola frazione ai piedi delle colline sotto il Comune di Noceto, vendiamo queste meravigliose villette singole ad uno o due piani. La posizione è senza dubbio comoda per chi si sposta per lavoro quotidianamente, dista infatti solo pochi km da Fidenza e 10 minuti di auto da Noceto. La vicinanza ai servizi, alle principali vie di comunicazione e all'autostrada rendono la località un posto dove abitare, fuori dal traffico cittadino ma inserito all'interno di un quartiere di sole ville molto ambito.

L'IMMOBILE

Il progetto comprende quattro villette dal design moderno disposte una di fianco all'altra, la privacy e l' indipendenza non mancano anche se sono confinanti.

VILLA AD UN PIANO UNICA!!!! Questa unità abitativa si sviluppa su un livello, gode di un' area verde privata e ingresso indipendente. Il piano terra comprende un bella zona giorno con zona cottura con ampie porte finestre che conducono all'area esterna e al giardino. La zona notte, situata sullo stesso piano, comprende due o tre camere da letto ed uno o due bagni a seconda del progetto scelto. L'immobile ha inoltre  un' autorimessa singola.

Metratura commerciale di circa 112 mq. Prezzo richiesto 290.000 EURO.

VILLA A DUE PIANI CENTRALE O DI TESTA Questa unità abitativa si sviluppa su due livelli, gode di un' area verde privata e ingresso indipendente. Il piano terra comprende un bella zona giorno con zona cottura separata o cucina con ampie porte finestre che conducono all'area esterna e al giardino. Inoltre nella zona giorno, troviamo un bagno di servizio ideale per gli ospiti e un sottoscala uso ripostiglio. La zona notte, situata al piano primo, comprende tre camere da letto e un bagno. L'immobile ha inoltre due posti auto coperti.

Metratura commerciale di circa 150 mq. Prezzo richiesto 350.000 euro per le centrali e 360.000 euro per quelle di testa

Essendo da costruire le soluzioni sono personalizzabili a richiesta dell'acquirente, ampia scelta del capitolato e moderne rifiniture.

L'immobile avrà elevatissime prestazioni energetiche. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida a condensazione con sottostante il gruppo pompa di calore idronica, impianto fotovoltaico , ampie vetrate e infissi in PVC con avvolgibili in pvc motorizzati e zanzariere, pavimento in grès, portoni sezionali in pvc elettrificati, predisposizione per impianto di climatizzazione estiva (ed invernale per la mezza stagione) a pompa di calore ad espansione diretta con due unità interne a parete oppure a soffitto canalizzabili, una per la zona giorno, l’altra per la zona notte. 

Il prezzo esposto si riferisce alla villa singola su un piano non alla villetta su due livelli rappresentata sui render.

Per ulteriori informazioni contattare Lara 339/4023834