Односемейная вилла via Gaetano Donizetti 7, Santo Stefano Ticino

Santo Stefano Ticino: all'interno di un elegante contesto residenziale di sole ville. In posizione ottimale per raggiungere, anche a piedi, il Centro Paese, le scuole, tutti i servizi di prima necessità ed in particolare la Stazione Ferroviaria. Villa Singola baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata grazie alla quadrupla esposizione. Distribuita su unico livello e caratterizzata da dimensioni ragguardevoli e piacevoli sfoghi esterni. Una scalinata esterna in muratura ci conduce all'entrata principale. Un atrio d'ingresso consente l'accesso ai vari locali. Si comincia da un ampio e godibile soggiorno e dall'attigua sala da pranzo con relativa cucina. L'uscita sul balcone consente l'accesso diretto al giardino retrostante, ottimale da sfruttare durante la bella stagione Il corridoio del disimpegno ci conduce alla zona notte. Le 2 camere da letto sono entrambe di dimensioni paragonabili ad ampie stanza matrimoniali adatte, come tutta la villa, anche a nuclei famigliari numerosi. Il bagno, dotato di metratura ragguardevole, ospita comodamente tutti i sanitari oltre ad un piatto doccia davvero comodo e funzionale. Il piano abitativo, qualora si optasse per redistribuire gli spazi interni, può essere tranquillamente adattabile ad un ampio 4 locali con doppi servizi finestrati e la presenza di ben 3 camere da letto matrimoniali. Il piano cantinato, sostanzialmente speculare a quello abitativo, è composto da 5 locali, utilizzabili in svariate possibilità, un locale caldaia con quest'ultima a condensazione e recentemente sostituita, oltre ad un locale lavanderia. La sfruttabilità ai fini di taverna rende l'ambiente sfruttabile tutto l'anno. Il lussureggiante giardino, distribuito sui 4 lati dell'abitazione, oltre a creare indipendenza e totale autonomia, dona prestigio ed unicità all'immobile rendendolo unico nel suo genere. Il volume residuo permette di poter edificare un nuovo box autorimessa esterno con concessione edilizia già approvata.