Квартира подлежит ремонту, второй этаж, Savonarola - Ponte Molino, Падуя

Ampio Appartamento nel Cuore del Centro Storico di Padova con Potenziale da Sfruttare
Descrizione: Situato nel suggestivo centro storico di Padova, questo spazioso appartamento di 160 mq, al secondo piano con ascensore, offre un'opportunità unica. Sebbene richieda una rimodernizzazione, l'immobile è mantenuto in buone condizioni, prontamente abitabile e con un grande potenziale.
Caratteristiche principali:
• Locali: Cucina di 10 mq, soggiorno di 35 mq, 4 camere da letto, 2 bagni (uno finestrato con box doccia, uno cieco con vasca), ripostiglio.
• Possibilità di suddivisione: L'appartamento consente la creazione di 3 unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente.
• Cantina: Inclusa nell'ultimo piano per ulteriore spazio di archiviazione.
• Classe Energetica: F (da considerare il potenziale di miglioramento con interventi di efficienza energetica).
Posizione e Potenziale di Investimento: L'immobile si trova in prossimità di uffici, banche e università, rendendolo ideale per studenti o lavoratori. La zona offre un'ottima opportunità di reddito locativo. La struttura, costruita prima del 1967, è stata mantenuta con cura nel corso degli anni.
Opportunità Unica: Con la possibilità di suddivisione, questo appartamento offre diverse soluzioni di investimento, sia per un'abitazione spaziosa che per rendite locative multiple.
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