Сельский дом Località le Scalette, Orvieto

Общее описание объекта недвижимости:

Отремонтированный фермерский дом с облицованным камнем, расположенный в парке Монте-Пелья, признанном ЮНЕСКО «Человек и биосфера», с площадью около 22 га земли, включая незагрязненный лес и пахотную землю около 6 га.

Описание комнат:

Первый этаж:
• Площадь около 90 м2.
• Большая спальня с двумя ванными комнатами, одна из которых подходит для людей с ограниченными возможностями.
• Бывшая конюшня, используемая как кровать или гостиная комната.
• Отдельная квартира с ванной комнатой, кухней с камином и спальней.
• Древняя хлебная печь.
• Комната, подлежащая перестройке (утвержденный проект) площадью около 28 м2.

Первый этаж:
• Площадь около 90 м2.
• Деревенская лестница с лоджией и панорамным видом на 80 км.
• Общая комната с кухней, большим камином и мезонином.
• Три большие спальни.
• Большая ванная комната со шкафом.
• Два мезонина для хранения вещей.

Возможность строительства дополнительных 300 м3 (100 м2) с учетом регионального коэффициента.

Пристройки:
• Бывшая конюшня площадью 330 м2, из которых 100 м2 отремонтированы под спортивный зал.
• Вестибюль, ванная комната и небольшая спальня.
• Еще одна отремонтированная комната. 45 м2 с промышленной кухней и столовой.
• Бывшая овчарня должна быть полностью отремонтирована (25 м2).
• Бывший подвальный дом должен быть полностью отремонтирован (20 м2).

Земля:
• 16 га поросли с высоким биоразнообразием.
• 6 гектаров пахотных земель, пастбища, оливковая роща (около 200 растений), виноградник, подлежащий восстановлению, три огороженных огорода и фруктовый сад.
• Площадка для кемпинга.
• Недавно отремонтированная «белая» дорога.

Коммуникации и коммуникации:
• Отопление камина дровами и пеллетами для отопления.
• Подключение к общественной электросети Enel 380, 5 кВт.
• Вода из подземного источника с электронасосом и 2 резервуарами (всего 12 000 м3).
• Питьевая вода с фильтрами нового поколения.
• Цистерна для сбора дождевой воды объемом 20 м3, с террасой площадью около 30 м2.
• Яма Имхоф, спроектированная в соответствии с правилами для 30 жителей.

Расстояния:

Центр города на 7-м км

Железнодорожная станция на 24-м км

Шоссе на 24 км

Аэропорт на 167 км

208 м2 дома + 420 м2 хозяйственных построек + 100 м2 под застройку + 22 га земли

ВАЖНО:
ПРИТАТЬСЯ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOUSES