Односемейная вилла, хорошее состояние, 341 m², San Lorenzo, Fiumicello Villa Vicentina

In località S. Lorenzo, molto vicino alla località turistica di Grado, in posizione appartata rispetto alla strada principale, offriamo in vendita un compendio immobiliare eretto negli anni ’70 su un lotto di ca. 1700 mq. Lo compongono una villa indipendente di ca. 270 mq, un garage di ca. 30 mq e vari fabbricati staccati da quello principale costituiti da cantine/depositi/legnaie per una superficie complessiva di ca. 80 mq.
Alla villa si accede attraverso un cancello pedonale ed uno carraio che si affacciano sull’ampio giardino piantumato che, sulla destra, ospita anche una piccola piscina. All’abitazione si accede da un portico chiuso a veranda. Al piano terra troviamo un garage, la lavanderia, un bagno ed una taverna con caminetto e bancone bar collegata ad un'ulteriore veranda. L'abitazione, che si trova al primo piano, è composta da un ingresso, un ampio soggiorno/salotto/pranzo, il comodo angolo cottura, una stanza/studio ed un lungo terrazzo ad L. Alla dx dell’ingresso si accede ad un disimpegno, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, separate dal bagno con doccia. Leggermente scostato da questo nucleo dell’abitazione vi è una porzione collegata con il vano scale ed occupata da una quarta camera ed un secondo bagno.
Dal 2018 l’abitazione è stata collegata a nuovo alla fognatura ed alle condutture del gas metano e sottoposta ad un totale rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico. Il riscaldamento è attualmente generato da una caldaia ibrida alimentata sia da gas metano che dall’elettricità prodotta dall’impianto fotovoltaico di 6 kW con 3 batterie di accumulo. E’ inoltre stata installata una colonnina per la ricarica auto. Nel soggiorno sono presenti un caminetto, una stufa a pellet ed un condizionatore. Sul tetto, completamente revisionato in vista dell’installazione del fotovoltaico, sono presenti i pannelli solari con un accumulo di 300 l di acqua. Sono inoltre stati rifatti i pavimenti dell’abitazione ed uno dei due bagni.