Отдельный дом на одну семью Strada Vicinale Dalla Spiazza a le Casette, Carpello, Scopoli, Casenove, Verchiano, Foligno

Casa singola composta da 2 unità abitative indipendenti, situata in una piccola frazione montana del Comune di Foligno, distante circa 15 Km dalla città.

DISTANZE:
Foligno: 15 Km
Stazione: 18 Km
Ospedale: 19 Km
Rasiglia: 2.5 Km
Colfiorito: 10 Km
Perugia: 50 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 43 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 198 Km

POSIZIONE:
Questa proprietà si trova in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Foligno, in una piccola frazione montana nell'alta valle del Menotre, situato lungo la Strada statale 77 della Val di Chienti che, attraversando Colfiorito, giunge a Macerata e all’Adriatico.
In posizione collinare e totalmente immersa nel verde, la proprietà gode per questo di una posizione estremamente riservata e panoramica distante circa 15 Km dal centro della città di Foligno dove recarsi per trovare tutti i servizi necessari alla quotidianità.
Il piccolo paese inoltre, strategicamente posizionato, consente inoltre di recarsi in altre piccole località umbre che distano pochi Km come Rasiglia e Colfiorito.

DESCRIZIONE:
Questa casa singola, composta da 2 unità abitative indipendenti, si articola su 3 livelli per una superficie complessiva di 220 MQ.
- 1° unità abitativa: totalmente ristrutturata, la prima unità abitativa, presenta una luminosa ed ampia cucina al primo piano, mentre 3 camere da letto e 2 bagni si sviluppano al 2° piano.
- 2° unità abitativa: da rifinire internamente, la seconda unità abitativa, dispone di un salone con cucina al piano terra, mentre al piano 1° si articolano 2 camere da letto ed un bagno.
Oltre a quanto appena descritto, completa la proprietà un giardino ed un annesso di 47 MQ.

ESTERNI:
La proprietà dispone di un giardino ed un annesso esterno di 47 MQ.

STATO E FINITURE:
In ottime condizioni, la casa presenta un’unità abitativa completamente ristrutturata, mentre la seconda è da rifinire internamente.

IMPIANTI:
Riscaldamento autonomo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.