Офис - Студия Продажа
Sesto FiorentinoVia Arno- € 165 000
- 3
- 105m²
- 2
- 3
Описание
Osmannoro, zona Ingromarket, a pochi passi dall'ingresso dell'Autostrada, vendesi uffici in un BEL PALAZZO CON N° 2 ASCENSORI.
L'immobile è sito al piano TERZO ed è così composto:
AMPIO INGRESSO, GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN N°3 VANI tramite pareti accessorie con GRANDI FINESTRE e begli affacci sulle colline di Sesto Fiorentino oltre 2 SERVIZI.
BELLE RIFINITURE.
Gli uffici SONO AFFITTATI, MOLTO SILENZIOSI E LUMINOSI e dotati di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati a fan coils.
N°2 POSTI AUTO nel GARAGE del piano interrato del palazzo, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore. Posti auto coperti e delimitati da strisce.
Contratto di locazione ad uso ufficio, durata di anni 6, stipulato a Febbraio 2024.
Affittato ad € 960,00 mensili + IVA, pari ad € 11.520,00 annui +IVA; in base alla richiesta di € 165.000,00 l’immobile ha una redditività pari al 6,98%.
OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.
GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l, tel: 055/292355.
Prezzo richiesta: € 165.000,00.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: AV/184
L'immobile è sito al piano TERZO ed è così composto:
AMPIO INGRESSO, GRANDE OPEN SPACE SUDDIVISO IN N°3 VANI tramite pareti accessorie con GRANDI FINESTRE e begli affacci sulle colline di Sesto Fiorentino oltre 2 SERVIZI.
BELLE RIFINITURE.
Gli uffici SONO AFFITTATI, MOLTO SILENZIOSI E LUMINOSI e dotati di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati a fan coils.
N°2 POSTI AUTO nel GARAGE del piano interrato del palazzo, raggiungibile anche direttamente con l'ascensore. Posti auto coperti e delimitati da strisce.
Contratto di locazione ad uso ufficio, durata di anni 6, stipulato a Febbraio 2024.
Affittato ad € 960,00 mensili + IVA, pari ad € 11.520,00 annui +IVA; in base alla richiesta di € 165.000,00 l’immobile ha una redditività pari al 6,98%.
OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE.
ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.
GIERRE IMMOBILIARE di Gianni Ristori S.r.l, tel: 055/292355.
Prezzo richiesta: € 165.000,00.
RIFERIMENTO ANNUNCIO: AV/184
Характеристики
- Код и Дата объявления
- AV/184 - 13.03.2024
- договор
- Продажа
- типология
- Офис - Студия | Средний класс недвижимости
- Площадь
- 105 m² - Посмотреть детали
- Помещения
- 3 помещений, 2 ванные - один или несколько подходит для людей с ограниченными возможностями
- Внутренняя планировка
- Разделен перегородками
- этаж
- 3°, с подъездом для инвалидов
- всего этажей здания
- 3 этажи, только офисное здание
- Машиноместа
- 5 в частный гараж/парковка
- доступность
- Свободно
- другие характеристики
- Внешняя планировкаПроводной доступФальшполПодвесной потолокЖелезная дверьПарковка велосипедовСигнализацияПожарные извещателиОросительная противопожарная системаПожарный гидрантПротивопожарная дверьБезопасный выходАварийные огниШирокополосный интернетВнешние рамы из стеклопакета/ металлаРасположение север, юг, восток, запад, юго-восток, юго-запад, северо-восток, северо-запад
Расходы
- Цена
- € 165 000
- плата за кондоминиум
- € 1/месяц
Энергоэффективность
- год постройки
- 2000
- состояние
- Отличное / Отремонтированное
- отопление
- Централизованное, воздушное, с помощью теплового насоса
- Кондиционер
- Централизованное, холод/тепло
- Энергетический класс
- E≥ 175 kWh/m² год
Планировка
Доп. опции
RICCARDO RISTORI
