Многосемейная вилла viale Viareggio, 210, Fregene, Fiumicino

L'impresa di costruzione Arcadia Italia S.p.A. specializzata in riqualificazioni energetiche, offre in vendita direttamente, senza intermediari, tre unità abitative in fase di ultimazione, situate in Viale Viareggio – Fregene. Queste unità sono state completamente ristrutturate ed efficientate per garantire un alto standard di comfort e qualità. Tutte e tre le unità abitative sono disposte su due livelli e vantano ampi spazi sia interni che esterni. L'acquisto diretto offre il vantaggio di non avere commissioni aggiuntive. Le tre unità abitative sorgono in un contesto unico e il sito risulta completamente riqualificato sia dal punto di vista impiantistico che energetico - Si trovano nell'esclusivo e tranquillo litorale di levante a Fregene, a soli 150 metri dal mare, in prossimità degli storici stabilimenti "La Vela" e "Il Capri". - Ogni unità si sviluppa su due livelli, con ampi spazi living luminosi e generosi - Ogni unità dispone di un porticato provvisto di barbecue, ideale per cucinare all'aperto o creare un'atmosfera di relax in famiglia o con gli amici. Efficienza Energetica - Le soluzioni saranno consegnate in classe energetica A4 grazie all'impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore alimentata dall'impianto fotovoltaico.- L'edificio è dotato di cappotto termico e infissi di qualità per massimizzare l'efficienza energetica, garantendo una perfetta conservazione del fresco d'estate e del caldo d'inverno.- Tutte le tapparelle sono motorizzate. Comfort e Accessori: - Gli accessi carrabili sono dotati di cancello automatico per la massima sicurezza e comodità. - Ogni unità può essere personalizzata con una piccola piscina esterna nei rispettivi giardini, offrendo ulteriore comfort e svago. Questa proposta sembra offrire non solo abitazioni di alta qualità ma anche un'esperienza di vita confortevole e moderna nella splendida località di Fregene. La consegna prevista è Aprile 2024. L'accesso avviene da Viale Viareggio ed essa si estende su due piani, piano terra e primo piano. L'ingresso indipendente conduce a uno splendido giardino perimetrale, garantendo un ambiente privato e riservato. Grazie all'esposizione sud-ovest, l’unità abitativa gode di un'abbondante esposizione solare. Attraversando il portico al piano terra e entrando dalla porta d'ingresso principale, ci si trova in un ampio salone openspace con cucina, creando uno spazio accogliente e funzionale. Al piano terra è presente anche un servizio bagno completo di arredo e doccia, aggiungendo praticità alla zona giorno. Salendo le scale che conducono al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto padronali molto ampie e luminose, una cabina armadio esterna e un servizio bagno indipendente. Da entrambe le camere da letto si può accedere a una terrazza esclusiva che si che si affaccia sul giardino sottostante, offrendo un luogo ideale per gustare colazioni all'aperto e godere della tranquillità del giardino.