Односемейная вилла via Molino di foci , 3, San Gimignano

Очаровательное поместье в Тоскане, первоначально водяная мельница XV века, отреставрированная и стратегически расположенная вдали от городской суеты, но всего в 5 км от средневекового центра Сан-Джиминьяно, оазис релаксации и спокойствия.
Основные характеристики:
Площадь территории: около 650 кв. м, с просторным бассейном.
Номера: всего 16 номеров, все с ванными комнатами. Среди них 11 двухместных номеров, 2 люкса, 2 трехместных номера и 1 полулюкс. Кроме того, имеются 2 общие ванные комнаты и 1 ванная комната для персонала.
Отопление: Каждый номер оснащен независимой системой отопления на природном газе, что обеспечивает индивидуальный комфорт.
Телефонная связь и подключение к Интернету по оптоволокну, с собственными удобствами.
Открытые пространства: здание окружает большой сад площадью 3000 кв. м, а также 4 га сельскохозяйственных угодий. Получено разрешение на строительство дополнительных 100 кв. м, которые будут использоваться для оказания услуг, что идеально подходит для велнес-центра.
Для тех, кто желает вести туристический бизнес, здание не требует дополнительной реконструкции, имеет солидный и прибыльный баланс. Примерно 50% бронирований поступает напрямую.Панорамный вид на тихую тосканскую сельскую местность. Вы можете наслаждаться панорамой полей подсолнечника и продуваемых ветрами пшеничных полей прямо из своих окон.
Прекрасная открытая терраса, большой бассейн и пышный сад создают идеальные условия для отдыха и любования тосканскими пейзажами.
Стратегическое расположение:
Вилла расположена всего в 5 км от исторического центра, стен и 17 средневековых башен Сан-Джиминьяно. Кроме того, за 40 минут на автомобиле можно добраться до Сиены, Вольтерры и Флоренции.
Эта недвижимость, используемая в настоящее время как B&B, представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет стать владельцем успешной недвижимости или частного дома в одном из самых очаровательных мест Италии.