Односемейная вилла Località Paterno, Pelago

PATERNO (PELAGO,FI): nei pressi di Pelago, nella frazione di Paterno, a circa 40 km da Firenze, raggiungibile con vicini mezzi pubblici, Immobiliare I' Borgo propone splendido casale, in posizione PANORAMICA E SOLEGGIATA, non a caso denominato "Bellosguardo": davvero SUGGESTIVA LA VISTA sulla tipica campagna toscana ricca di viti ed ulivi, antiche coloniche in pietra. Siamo vicini anche alla secolare Foresta di Vallombrosa, sede dell'antico omonimo monastero, e luogo amato per vacanze rilassanti nella natura.
La strada per raggiungere la villa è totalmente asfaltata e ad essa si accede tramite cancello elettrico e vialetto privato per le auto che hanno ampio spazio di parcheggio.
La proprietà di grande metratura e disposta su tre livelli, è DIVISIBILE IN TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI (già predisposti) ; molto belle le rifiniture e i dettagli tipici del rustico toscano. Al piano terra, un garage utilizzato come graziosa taverna dotata di tutti i comfort che accoglie la luce del sole che entra dalla grande porta finestra di ingresso. Sullo stesso piano, vi sono inoltre altri due locali finestrati, bagno e ripostiglio. Non manca una piccola cantina esterna. Salendo al primo piano (tramite scala interna o da quella esterna che rende il piano indipendente), ci accoglie un grande SALONE DOPPIO con CAMINO, dal quale si accede a splendida terrazza abitabile e balcone ( accesso che è anche utilizzabile come accesso indipendente esterno al piano) , ampia cucina (con marmo di carrara, TERMO CAMINO , forno ) sala da pranzo, due camere matrimoniali ed un bagno con SAUNA E BAGNO TURCO. Il disimpegno è ampio e luminoso e può essere utilizzato come ulteriore vano a sé. Salendo al piano superiore MANSARDATO MA ABITABILE, ci sono tre camere matrimoniali (una con doccia in stanza), bagno e soffitta.
Completa la proprietà uno spazio esterno di 4000mq circa tra resede, giardino e terreno (presente un impianto per il riciclo dell'acqua piovana) .
La casa si presenta in OTTIME CONDIZIONI GENERALI, essendo stata curata nel tempo. Impianti a norma e CERTIFICATI. Riscaldamento nuovo a metano (rifatto tre anni fa). Ogni appartamento ha il proprio sistema di allarme, videocitofono e videosorveglianza.
Se volete vivere in campagna, in una zona tipica toscana, comunque vicino ai servizi essenziali o avere una seconda casa nella quale passare piacevoli momenti di relax , questa villa è DA VEDERE!
OPERAZIONI AGENZIA ESENTI IVA