Односемейная вилла via Risorgimento, Centro, Giarre

Giarre villa singola con terreno agricolo e edificabile
Giarre, località Macchia, per chi è alla ricerca di un immobile in zona molto tranquilla e lontana dal traffico, munito di tutte le comodità, con giardino privato, servito comunque da servizi commerciali vari e a poca distanza dal casello autostradale di Giarre, si propone in vendita una esclusiva villa su due livelli, con lotto di terreno di cui in parte agricolo ed in parte edificabile. La villa, per un totale di 330 mq di superficie coperta, è composta da un’unità residenziale a piano terra rialzato (215 mq) di circa n. 5 vani ed accessori, con annessa cantina nel livello interrato ed un’unità residenziale al piano primo (115 mq), dotata di ingresso indipendente e separato al piano terra, con annessa grande terrazza calpestabile a quota di 130 mq. Il fabbricato si presenta, complessivamente, in buono stato di conservazione, e necessita di qualche intervento di manutenzione ordinaria. Adiacente all’immobile un terreno di 8.300 mq circa, principalmente agricolo e coltivato ad agrumeto, che risulta in minima parte edificabile e precisamente per una superficie di circa 730 mq ricadente nella zona territoriale omogenea B/5 (indice di edificabilità 3,00 mc/mq) ed è possibile realizzare una superficie coperta pari a “5/10” delle superficie del lotto, con altezza massima 7,5 mt e numero massimo di n. 2 livelli fuori terra. Rif. 2 Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Maurizio Musumeci anche tramite il servizio WhatsApp al numero: +39/3282616506.