Офис - Студия Продажа

In Via Vincenzo monti, all'interno di uno stabile di rappresentanza con servizio di portineria full-time, proponiamo in esclusiva la vendita di un ufficio di 375 mq c.a. sito al piano rialzato con doppia esposizione e triplo ingresso.
L'immobile è molto luminoso composto da un ampio disimpegno, nove locali, una sala ristoro, tre bagni e due ripostigli.
La proprietà conserva ancora gli elementi architettonici esclusivi come gli eleganti stucchi decorativi sui soffitti, pavimento in parquet e finestre in legno con doppio vetro.
Attualmente l'ufficio è locato ad un solido tenant fino al 2027, con una rendita del 3,5%.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare i 2 uffici separati rispettivamente di 227 mq con doppio ingresso e 147 mq con ingresso indipendente.

Possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitazione.

Riscaldamento centralizzato, raffrescamento autonomo