Сельский дом Cascina Carrara 216, Rocca Grimalda

Добро пожаловать в Рокка Гримальда, край захватывающих дух пейзажей между Монферрато и Лигурией, где спокойствие сельской местности охватывает этот загородный фермерский дом, отремонтированный с упором на экологичность. Окруженный прекрасными виноградниками, которые украшают окружающий пейзаж, фермерский дом предлагает очарование вневременной резиденции. Полностью независимый, с огороженным садом, он имеет бывший конюшенный склад, который можно переоборудовать в пристройку, большой винный погреб, где когда-то делали вино, и гараж. Все комнаты просторны, а потолки высоки. Двойная лестница, ведущая на второй этаж, делает его идеальным и в качестве двухквартирного дома, для двух разных семей или для использования в качестве дохода. Фермерский дом расположен на трех уровнях, с двумя отдельными входами: первый ведет в прихожую, из которой лестница на второй этаж ведет в кухню, столовую с камином, спальню с двуспальной кроватью и ванную комнату с душем; второй ведет на лестницу (которая разделяет кухню и столовую), которая ведет в спальный коридор с тремя спальнями и ванной комнатой. В настоящее время эти два коридора соединены, но их можно разделить. На втором этаже находится жилая мансарда площадью 150 кв.м., отремонтированная по черновому варианту, с готовыми коммуникациями, которая может быть преобразована в соответствии с вашими потребностями. Дом имеет энергетическую сертификацию класса А и оснащен тепловыми насосами и автономной системой отопления на пеллетах. Весь первый этаж также оборудован системой кондиционирования воздуха. К дому прилегает участок площадью около 3300 кв. м, идеально подходящий для отдыха и проведения мероприятий на свежем воздухе, где также расположен живописный бассейн с видом на виноградники, как показано на фото рендере. Бассейн не включен в стоимость. Район занимает стратегически выгодное положение: всего в 40 км от Лигурийского моря и в 20 минутах езды от знаменитой термальной зоны Акви Терме.