Трехкомнатная квартира piazza Carnaro 20, Città Giardino, Рим

Piazza del Carnaro NUOVO PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA.

Appartamento in di corso frazionamento e ristrutturazione. ( int 6 )

61 mq interni + 78,15 mq di terrazzo

appartamento posto al piano primo con terrazzo di proprietà, composto da: soggiorno, due camere da letto una singola e una matrimoniale, due bagni uno con vasca uno con doccia, salone e angolo cottura a parete. Uscita al comodo terrazzo pavimentato.

Spese condominiali 100€ VideoCitofono, Impianto di allarme, Porta blindata, Esposizione esterna, Terrazza, Impianto tv centralizzato, Cantina, Infissi esterni in doppio vetro / PVC totale edificio 2 piani anno di costruzione 1965.

la consegna dell'immobile è prevista per aprile 2024.

Completa la proprietà una cantina ed è possibile acquistare un posto auto nell'autorimessa sottostante.
Prezzo e Bonus Ristrutturazione:

Il prezzo di vendita è di 390.000 € + IVA con possibilità di usufruire dell'agevolazione fiscale del bonus ristrutturazione del 12,50% circa € 48.000 detrazione IRPEF in 10 anni.

info e dettagli :
Detrazione in 10 anni pari al 12,5% del valore di acquisto dell'immobile.
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/a-chi-spetta-ristrutturazioni-edilizie
A chi spetta:
Hanno diritto a fruire della detrazione, oltre al proprietario, anche il nudo proprietario e il titolare di un diritto reale di godimento sull’immobile (uso, usufrutto, abitazione).
Nel caso di acquisto di nuda proprietà e di contestuale costituzione del diritto di usufrutto, occorre ripartire la detrazione in proporzione al valore dei due diritti reali.
Il limite massimo di spesa ammissibile (96.000 euro fino al 31 dicembre 2024, 48.000 euro dal 2025) deve essere riferito alla singola unità abitativa e non al numero di persone che partecipano alla spesa.
Di conseguenza, questo importo va suddiviso tra tutti i soggetti aventi diritto all’agevolazione.