Отдельный дом на одну семью Rasiglia, Foligno

Caratteristica porzione in pietra egregiamente ristrutturata nel pieno centro storico del piccolo borgo di Rasiglia.

DISTANZE:
Foligno: 18 Km
Stazione: 19 Km
Ospedale: 20 Km
Pale: 10 Km
Colfiorito: 13 Km
Perugia: 53 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 190 Km

POSIZIONE:
Questa porzione di immobile in pietra si trova nel piccolo e suggestivo borgo di Rasiglia, situato nell'area della montagna Folignate e distante circa 18 Km dalla città, noto per le sue sorgenti e corsi d’acqua che attraversano i vicoli del centro abitato. Ed è proprio nel cuore del borgo, noto come la piccola Venezia dell’Umbria, che troviamo questo immobile, da cui è possibile ammirare la peculiarità di un luogo magico dove il dolce suono dell’acqua che scorre in ogni via, è in grado di trasportare chiunque in un’atmosfera unica ed affascinante. Caratterizzato da tipiche case in pietra, suggestivi vicoli, ruscelli, cascate e ponticelli in legno, Rasiglia è un luogo in grado di trasmettere pace e serenità, incorniciato da una ricca vegetazione e dolci colline. Questo immobile, risulta pertanto ottimo come prima abitazione o ad uso investimento per tutti coloro che amano la tranquillità dei piccoli borghi umbri e in alternativa, la proprietà ben si presta ad essere un bellissimo B&B grazie alla presenza di 9 posti letto.
Il piccolo borgo, strategicamente posizionato, consente di recarsi nella città di Foligno in circa 18 Km.

DESCRIZIONE:
Questa caratteristica porzione in pietra, composta da 2 unità abitative indipendenti, si articola su 2 livelli per una superficie complessiva di 120 MQ. Situato nel pieno centro storico di Rasiglia, l’immobile gode di una bellissima posizione per ammirare le peculiarità del borgo.
- 1° unità abitativa: la prima unità abitativa si articola al piano terra e dispone di una luminosa zona giorno con cucina, bagno e bellissimo soppalco dove si sviluppa una camera da letto ed un ulteriore bagno.
- 2° unità abitativa: la seconda unità abitativa si estende su un unico livello, al 1° piano, con un soggiorno, una cucina, ampia camera matrimoniale e bagno.

STATO E FINITURE:
In ottime condizioni, la porzione è stata completamente ed egregiamente ristrutturata utilizzando le più moderne tecnologie impiantistiche, senza però rinunciare allo stile rustico come si evince dagli esterni, in pietra a faccia vista, e dalle bellissime pareti interne con travi in legno sul soffitto.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.