Односемейная вилла via Martiri, Centro, Verucchio

Villetta indipendente su due piani in posizione panoramica con vista sulla Valmarecchia situata in un piccolo borgo a due passi dal centro di Verucchio, classica costruzione del dopoguerra. La casa dispone di un pianeggiante giardino su tre lati e di un comodo accesso carrabile in porfido che conduce al garage di circa 22 m2. La villetta è completamente da ristrutturare. Al piano terra l’ingresso ci introduce a due ampie stanze, destinate originariamente alle zone pranzo e soggiorno. Proseguendo incontriamo la cucina, un capiente ripostiglio, un bagno, la centrale termica ed un disimpegno. Una piacevole scala ci conduce al piano primo. Tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio, convertibile in un secondo bagno, caratterizzano l’attuale divisione degli ambienti. Inoltre una luminosa veranda di circa 25 m2, posta sul retro nella parte più silenziosa della casa, aggiunge al primo piano un ulteriore spazio vivibile per creare una zona relax. Il luogo residenziale, la gradevole fontana posta sul fronte della proprietà, il verde confinante adibito a terreno agricolo e non edificabile, la luce del sole presente in ogni momento del giorno, conferiscono a questa proprietà le caratteristiche fondamentali per la realizzazione di una accogliente abitazione da vivere in ogni momento del giorno e dell’anno.

Verucchio fu abitato nella preistoria come centro villanoviano e poté contare su un migliaio di nuclei familiari. Il suo castello è menzionato per la prima volta nel 1144. Nel sec. XII i Malatesta, discesi da Pennabilli, vi stabilirono la loro signoria ed eressero due rocche come base della loro successiva espansione in tutta la Romagna. Borghi, castelli, piccole chiese di campagna sorte sulle spoglie di antichissime costruzioni di epoca villanoviana (pre-etrusca), testimoniano il ricchissimo patrimonio storico di questo angolo della Romagna dove le vie solcano il territorio ricalcando tracciati millenari all'ombra dei tigli e delle querce. Panorama incantevole, tanto che alcuni sostengono che l'etimologia di Verucchio sia "Verus oculus" della Romagna. Nel piccolo centro storico di 1.500 abitanti sono oggi disponibili tutti i primari servizi quali: asilo infantile, scuole elementari e medie, ufficio postale, ospedale geriatrico, piscina coperta e le principali attività commerciali, nonché la sede comunale alla quale fa riferimento anche la vicina Villa Verucchio di 7.000 abitanti ubicata sul fondovalle Marecchia a circa 2 Km. Verucchio è facilmente accessibile grazie alla vicina autostrada A14 a circa 10 km, attraverso la quale si possono agevolmente raggiungere Bologna o Ancona in circa 45 minuti. La piccola Repubblica di San Marino dista soltanto 5 Km dal centro del paese.