Четырехкомнатная квартира via Fontania 26, Gaeta

GAETA (Fontania) abitazione indipendente, posta in piccolo villino con due sole unità immobiliari, collocata in una delle zone più ambite della città direttamente sul mare ma a poca distanza dal centro, eccellente posizione urbana, soluzione abitativa in cui protagonista è il mare, gli spazi interni ed esterni della casa godono del panorama del mare, il mare è pervasivo, entra in ogni ambiente e contemporaneamente dall’interno si dilata verso l’esterno in una continua dialettica che diventa simbiosi. L’abitazione è posta al piano secondo del fabbricato occupandolo per l’intero, presenta un doppio ingresso, uno direttamente dalla strada ed un secondo dal giardino, è presente un piccolo box auto sulla strada ed un vano cantinato, è possibile accedere direttamente con l’automobile nel giardino, una cui parte è riservata al posteggio. Gli spazi interni sono pari a circa mq 110, articolati in maniera razionale con un ampio salone, 3 spaziose camere da letto, cucina e doppi servizi. La disposizione interna è passibile di essere completamente rivista anche al fine di creare due unità immobiliari, tale circostanza la rende quindi adatta a chi avesse necessità (personali o per rendita) ad avere due spazi autonomi. Totalmente libera su tre lati, favorisce l’entrata della luce naturale e di scorci panoramici, l’elemento di maggior cifra della soluzione oltre alla eccellente posizione sul mare, è costituita dalla ricchezza di appendici esterne che conferiscono valori aggiunti della proprietà, in primis una balconata a livello con affacciata sul mare, una terrazza retrostante di oltre 30 mq anch’essa con interessanti scorci, solarium ( comproprietà al 50%) con incredibile vista a 360° che abbraccia dal promontorio di Serapo alle isole campane e fino ai monti retrostanti, per concludere con un ampio giardino di 480 mq; l’intera proprietà gravita intorno a questi imprescindibili spazi vitali, luoghi di svago e socialità per molti mesi l’anno, tutte queste aree esterne, in particolare il giardino, possono essere riprogettate e valorizzate per assecondare le esigenze degli occupanti, da intimo spazio di privacy e tranquillità a spazi intesi e definiti per condividere momenti di convivialità con familiari e amici. L’abitazione necessita di lavori di ammodernamento, talune parti sono state riviste recentemente (parte impiantistica) per frenarne l’obsolescenza, altre (finiture) sono ancora risalenti all’epoca di realizzo, necessita di un progetto per rivedere il tutto per rileggere in chiave moderna al fine di assicurarsi una soluzione rispondente alle più contemporanee concezione dello spazio e del comfort, esaltandone al contempo le grandi potenzialità e facendola divenire una casa molto speciale. Il luogo garantisce tranquillità e privacy, la posizione, gli scorci panoramici e gli spazi esterni ne fanno una soluzione rara, per amatori, per le tante caratteristiche su descritte la proprietà si presta ad un ampio spettro di possibili utilizzi, dall’essere una perfetta e tranquilla casa di villeggiatura dove trascorrere periodi limitati ma anche abitazione familiare e spazio da vivere tutto l’anno, non ultimo un perfetto investimento per un’attività ricettiva extralberghiera. CL EN G
€ 890.000 tratt