Villa in posizione panoramica unica, situata sulle prime colline a due passi dal centro gode di una vista magnifica su Modena e sulle colline circostanti. L'immobile è collocato in posizione dominante alla fine di un complesso residenziale signorile, in una zona tranquilla all'inizio di una riserva naturale. La proprietà dalle ampie metrature 750 m2 è all'interno di un parco privato di 6000 m2 e gode di totale privacy. Garage con 6 posti auto. Immobile parzialmente ristrutturato in buone condizioni. Classe catastale A7, nessun vincolo storico, possibilità di ampliare ulteriormente la superfice e ristrutturarlo a piacere, oppure realizzare un complesso di ville sfruttando la cubatura esistente. Vendita diretta, prezzo trattabile.