Односемейная вилла Strada Privata del Golf, Centro, Carimate

ПОЗ. 918 – «Private Golf Road», район, характеризующийся эксклюзивными и известными виллами, предлагает на продажу престижную виллу с бассейном, полностью модернизированную, сохраняющую теплый стиль и гостеприимное архитектурное очарование. Сооружение расположено на территории площадью около тысячи квадратных метров, окружено пышной, ухоженной живой изгородью, гарантирующей полную конфиденциальность. Открытая территория разделена на озелененный сад с клумбами, окаймленными туфом, крытые веранды, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе, бассейн и полностью выложенную плиткой зону отдыха. Бассейн размером 10 х 5 метров был модернизирован в 2023 году как с эстетической точки зрения, так и с точки зрения таких компонентов, как фильтр-насосы и хлоратор соли. Вилла занимает 3 жилых уровня плюс подвал, а также веранды, террасы и гаражи общей площадью около 400 м2 и состоит из следующего: На первом этаже мы находим большую и светлую гостиную, состоящую из двойной гостиной и столовой. , с большими дверями и окнами с выходом на веранду, отдельная кухня с удобным выходом в сад и на веранду, спальня/кабинет с прилегающей кладовкой, которую также можно использовать как гардеробную, ванная комната с большой встроенной -в душе; На втором этаже спальная зона с паркетным полом состоит из двух спален с двуспальными кроватями, еще одной более престижной главной спальни, которая объединена с ванной комнатой с двойной раковиной и гидромассажной ванной, второй ванной комнаты с душем и, наконец, большой террасы; На втором мансардном этаже находится помещение, идеально подходящее как большая кладовая или кабинет/спальня; В подвале мы находим комнату, которую можно использовать как полку для обуви или подвал, техническое помещение с прачечной и отдельную пристройку с отдельным входом, полностью оконную, состоящую из гостиной с открытой кухней, спальни и ванной комнаты с душем; благодаря отдельному входу его можно использовать как офис/кабинет или есть возможность сдачи его в аренду третьим лицам. Все завершается гаражом на четыре машины площадью около 60 м2 с двойными моторизованными секционными воротами. Вилла имеет высокие энергетические показатели и относится к классу А2. Лучистое отопление и охлаждение пола, осушение на первом этаже и контролируемая механическая вентиляция на втором этаже. Для каждой комнаты можно выбрать желаемую температуру. Окна дерево-алюминиевые, с двойным остеклением, с изолированными алюминиевыми ставнями, которые можно свернуть с помощью электропривода. Оборудование виллы включает: переговорные видеодомофоны, охранную сигнализацию по периметру у каждого окна и датчики для каждой комнаты; тепловое покрытие, солнечные панели для хранения горячей воды и фотоэлектрические панели с батареями, зарядная станция для электромобилей и система орошения. Запрос составляет 1 280 000 евро. Класс энергопотребления А2. Индекс энергоэффективности 61,02 кВтч/м² в год. Дополнительные фотографии интерьеров и планы этажей доступны по предварительной записи в нашем офисе. www.gruppomondocasa.com--c9d0bb97cd517533d386b7d8f0526abf!