Односемейная вилла via Alessandro Manzoni 6, Erula

Villa indipendente in località Sa Mela Comune di Erula. Tra i verdi campi dell'Anglona, al centro di una natura incontaminata con tutti i servizi a portata di mano. Gode di una buona privacy. Il mare e le lunghe spiagge di Valledoria e Badesi sono facilmente raggiungibili in 30 minuti di macchina. La villa è circondata da giardino e un cortile parzialmente pavimentato di circa 1.000 MQ con possibilità di acquisire ulteriori terreni adiacenti.
Si accede alla proprietà da una comoda strada direttamente dalla provinciale. Ingresso dal giardino su confortevole veranda, un ampio salone con angolo lettura con camino , salotto, zona pranzo dalla quale si accede a una comoda cucina abitabile con uscita su un balcone panoramico con vista sulle verdi valli circostanti. La zona notte ben separata da un disimpegno è composta da 3 spaziose camere da letto e una sala da bagno. La casa si presenta internamente in perfette condizioni, esternamente ben coibentata su tutti i muri perimetrali, sul tetto e sul pavimento. Il piano inferiore si presenta con un grande garage con ampia cantina dove è ancora possibile personalizzarne l'ambiente con sala hobby .
La casa è dotata di stufa pellet , condizionatore aria caldo/freddo nella zona living, predisposizione in tutti i locali per impianto di riscaldamento con termosifoni. Allacciata alla rete fognaria, gode di un pozzo di acqua propria. Ideale sia per lunghi soggiorni che come residenza permanente .