Односемейная вилла via del Colletto, Peveragno

PEVERAGNO, FRAZ SAN GIOVENALE: A 2 minuti dal centro paese vi proponiamo un immobile con caratteristiche uniche nel suo genere.
L'ex edificio scolastico realizzato agli inizi degli anni '20 a seguito di un accurata e totale ristrutturazione, è diventato una splendida villa indipendente, libera sui quattro lati, immersa in un parco di 2200 metri quadri totalmente recintato da cancellata in ferro battuto e alta siepe.
L'immobile principale si sviluppa su due piani, uniti tra di loro da una ampia scalinata sulla quale è stato riportato alla luce una porzione di muro originale in pietra.
L'ampio ingresso reso luminoso da tre grandi finestre è impreziosito dal soffitto a botte con volta affrescata; il soggiorno con cucina angolare è di grandi dimensione, con travi di rovere a vista ed un bellissimo forno. Al piano terra troviamo ancora un bagno con doccia in muratura, uno studio, una fresca dispensa e la centrale termica.
Al termine delle scale troviamo un soppalco in rovere da usare come studio o come zona relax.
Il primo piano si apre su un grande soggiorno con camino e un ambiente cucina, entrambi con accesso sul terrazzo di 50 mq dal quale si può ammirare uno splendido panorama sulle montagne dominate da un'incantevole vista sulla Bisalta. Le 2 camere da letto sono di ampie dimensioni, una con accesso sul terrazzo e la seconda con balconcino privato. Troviamo in fine un elegante bagno con box doccia e vasca idromassaggio angolare dove potersi rilassare dopo una giornata di duro lavoro.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato circa venti anni fa con particolare cura nella scelta dei materiali; i serramenti esterni antisfondamento in legno laccato con doppio vetro e maniglie in vetro di Murano, impianto antifurto volumetrico, tetto nuovo con travi in rovere e grondaie in rame...
Il riscaldamento autonomo è gestito da una caldaia a legna e una a gasolio.

L'area esterna è ideale per far giocare i propri figli e i nostri amici a 4 zampe o per organizzare feste e grigliate tra amici e parenti.
All'interno del giardino è presente un ampia tettoia dove poter lasciare le auto o accatastare la legna, al di sotto della quale troviamo un'ampia cantina.

Possibilità di acquistare un terreno EDIFICABILE per poter realizzare una SECONDA UNITA' IMMOBILIARE TOTALMENTE INDIPENDENTE di circa 160 mq.
Nel 2013, in questo spazio, è stato realizzato un ampio box/magazzino di 200mq circa (altezza 3m) con rampa d'accesso coperta, scarichi per grondaia e acqua, con soletta superiore studiata per supportare la nuova unità abitativa

Per tutte le altre informazioni o per fissare un appuntamento contatta i numeri 0171697175 o 3338535701.
Inoltre Vi aspettiamo presso la nostra sede di Corso Santorre di Santarosa n.28 in modo da potervi offrire un servizio personalizzato o per proporvi le soluzioni più adatte alle vostre esigenze.
Per tutte le altre nostre proposte visitate la nostra pagina https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/84901/pam