Односемейная вилла via Castellana, 43, Centro, Castiglione d'Orcia

Подере аль Канопо, расположенный в живописном городе Кастильоне-д'Орча, представляет собой настоящий жемчужину недвижимости, окруженную чрезвычайно красивым пейзажем в долине Орча, признанной ЮНЕСКО Всемирным наследием с 2004 года. Это место предлагает идеальное сочетание искусства и ландшафта в регионе, который оказал значительное влияние на многих художников эпохи Возрождения.

Общая площадь участка составляет 21,80 гектара и характеризуется в основном известняковым и хорошо экспонированным грунтом, что делает его идеально подходящим для выращивания виноградников и оливковых рощ. Эта богатая и плодородная земля идеально подходит для производства высококачественных вин и оливкового масла Extra Virgin.

Виды на окрестности включают в себя очаровательный замок делла Рипа на заднем плане, дополняя уже гармоничный и восхитительный ландшафт.

Участок разделен на различные функциональные зоны, включая:

6 гектаров оливкового сада с 1200 плодородными деревьями и двумя хижинами по 20м2 каждая.
1 гектар виноградника, выращиваемого сортом Санджовезе.
6 гектаров предназначены под сельское хозяйство.
Оставшаяся часть земли занята в основном дубовым лесом.
На территории находятся две хижины, предоставляющие полезные пространства для различных сельскохозяйственных мероприятий.

Жилые постройки Подере аль Канопо включают:

Основной дом площадью около 300м2, состоящий из двух жилых блоков. Помимо жилых помещений, в структуре есть склад и погреб, с прилегающими сельскохозяйственными зданиями, требующими реставрации, предоставляя возможности для настройки и развития.
Агротуризм с 3 квартирами площадью 70м2 каждая, с кухней-гостиной и 2 комнатами с собственной ванной комнатой. Экологическая структура, построенная из соломы, дерева и камня, добавляет особый и устойчивый штрих. Просторный общий зал площадью 65м2 предоставляет уютное пространство для гостей.
Эта недвижимость, обогащенная своим расположением в одном из самых известных мест Тосканы, представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет роскошное убежище в гармонии с природой и традициями Каль д'Орча.