Односемейная вилла via Giovanni Spadolini, Grammichele

Proponiamo in vendita una meravigliosa Villa panoramica di nuova costruzione; ci troviamo nella zona est del comune di Grammichele (CT), piccolo paesino alle pendici dei monti Iblei.

La villa è stata ultimata alla fine del 2015, una costruzione interamente in cemento armato e chiusura esterna con Aquapanel Knauf, e si sviluppa per circa 218 mq interni, oltre verande, portici e l'immenso piazzale ricoperto di blocchi di cemento.

Circa 400 Cipressi di Leyland fanno da contorno alla proprietà, che si estende per un totale di mq 4200. Completa il garage con locale termico di circa 35 mq.

Pavimento in Marmo Forest Brown per circa 300 mq; ha delle venature ramificate che lo rendono unico, un disegno reticolare che ricorda la pelle del serpente.
Questo materiale scelto per la pavimentazione interna e parte esterna è dotato di elevate compattezza, resistenza e solidità; ha un elevato coefficiente di durezza ed alta resistenza alla flessione, particolarmente resistente ai graffi e all'usura.

La villa presenta un impianto di riscaldamento a pavimento per garantire una temperatura ottimale in tutte le stanze e climatizzatori per le calde giornate d'estate.

Tutti gli infissi installati sono Schüco, elementi che garantiscono il miglior isolamento termico e acustico e lasciano entrare tanta luce naturale grazie ai loro profili sottili; offrono i più alti livelli di antieffrazione e assicurano una movimentazione fluida e sicura per chiunque le movimenti e inoltre, essendo in alluminio, con una semplice manutenzione ordinaria mantengono prestazioni ed estetica inalterate per moltissimi anni.

Mobilio di altissima qualità, interamente Made in Italy, crea un'atmosfera ricca di artigianalità, stile e cura dei dettagli.
Molteni & C, Frau, Minotti, Ernesto Meda… sono tra le maison utilizzate per arredare la proprietà.

È presente altresì un pozzo per l'approvvigionamento idrico, 5 recipienti in cemento armato per un totale di 75.000 lt ed impianto di videosorveglianza di ultima generazione.

Distanze: 2,5km dal centro di Grammichele
16km dal centro di Caltagirone (20min auto)
64km dall'aeroporto di Catania (54min auto)
33 km dall'aeroporto di Comiso (34 min auto)

E' possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

É DISPONIBILE UN VIDEO ESCLUSIVO DELLA PROPRIETÁ - CONTATTACI SUBITO PER OTTENERLO.